济南市特困职工拆迁补偿办法,济南市未享受房改补贴政策,济南市未享受房改补贴政策，意味着相关家庭或个人在济南市购房或租房时，未能享受到由政府提供的住房补贴。以下将结合济南市的实际住房补贴政策，对租房补贴和购房补贴两方面进行详细说明。一、租房补
济南市未享受房改补贴政策，意味着相关家庭或个人在济南市购房或租房时，未能享受到由政府提供的住房补贴。以下将结合济南市的实际住房补贴政策，对租房补贴和购房补贴两方面进行详细说明。
一、租房补贴政策
在济南市，租房补贴政策通常包含一系列的申请条件和补贴标准。一般来说，符合条件的家庭可以根据其经济困难程度和家庭成员人数，获得相应梯度的租房补贴。
补贴保障面积：根据家庭成员人数确定，如1人家庭保障面积为建筑面积30平方米，2人家庭为45平方米，3人（含）以上家庭为60平方米。
补贴发放标准：依据经济困难程度实行梯度补贴，如特困及低保家庭每月每平方米补贴额度最高，其次为低收入家庭，再次为中等偏下收入家庭。
补贴额度计算：基于租赁住房补贴发放标准与申请家庭应保障面积及现住房建筑面积的差额来计算。
为获得租房补贴，申请家庭需在规定时间内自行租赁具备有效权属证明的住房，并前往户籍所在地住房保障管理部门办理补贴领取手续。经过复核后，符合条件的家庭将从次月开始计发补贴。
二、购房补贴政策
济南市购房补贴政策通常针对特定人群，如在市区购置新建或二手成套商品房并取得房产证的购房者。购房补贴的具体条件和标准可能因时间、区域及购房类型而有所不同。
一般来说，享受购房补贴的购房者需要提交包括房产证、购房合同、发票等一系列材料，并满足一定的居住和购房时间要求。购房补贴的申请流程和发放方式也可能因政策差异而有所变化。
由于济南市未享受房改补贴政策的具体情况可能涉及多个方面和细节，建议直接咨询当地住房保障管理部门或专业律师以获取最准确和最新的政策信息。
请注意，上述回答基于一般性的政策框架和参考知识，不构成具体法律意见。如有实际需求，请务必咨询专业人士。
济南市住房补贴政策如下：
1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：
（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；
（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；
（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险；
（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。
2、根据有关规定应具备的其他条件：
（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容；
（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可；
（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。
申请材料：
（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证；
（2）本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票；
（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
近些年我国的住房问题频出，一方面是因为城市住房需求过旺导致过高的房价,另一方面是人们的经济收入低于市场预期致使大部分人买不起房,对于这种现象国家采取了一系列房改房政策,山东省也不甘落后，那么山东省房改房补贴有什么规定呢，接下来为你解答。山东房改房补贴起始山东住房制度改革始于1997年，是全国首个将房改推进到货币化分配阶段的省份。进入新世纪以来，山东的房改也出现了许多新问题：老的执行不彻底，一次性住房资金补偿有结余的职工挂账长期没有兑现，有的职工住房面积超标该多交钱的没有补交，违规多占住房清理不彻底，货币化补贴不到位、一些部门和单位新建购住房不同程度动用公共资源等。房改政策文件对房改补助的规定如下：1997年前职工住房资金补偿额现行工龄折扣额(即每平
(1)方米的折扣金额)×规定的住房面积×工龄(截止退离休之年)×职务或级别系数×现级别任职年限系数(正副职任职年限连续计算，每任职1年增加1%)，1998年后按月补贴标准为月基本工资的25%。企业住房补贴，国家没有明确的标准，只有原则，就是“根据企业单位自身效益情况，在国家统一政策指导下，自主确定补贴标准”。所以是否可以在新单位享受国家的房改补助，需要看新单位的实际规定。房改是对房屋的租用方法和租用房屋的租金等一系列有关体制的改革。2017年1月1日起，对具有两套住所的家庭，人均修建面积80平方米以上的，视为奢侈性住所花费，每年按商场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住所，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住所，每年征收10%的房产税，且没有减除额;撤销原《房产税暂行条例》有关自己住所可按房钱收入的12%缴交房产税的规则;一切商业房产，每年均按房钱收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局还有规则的在外。家庭仅有的一套自住住所，免征房产税。2017年12月31日曾经，全国一切乡镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并树立本地的住宅信息系统;2017年12月31日曾经，全国一切地级以上城市的住宅信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推迟。国家对于此类政策的制定依据经济发展水平以及社会群众的真正需要。所以山东房改房补贴政策是真正为当地的老百姓服务。另一方面，如果对自己是否具有申请补贴条件存在疑问的，可以到当地的有关部门寻求帮助。
特困及低保家庭每月每平方米补贴29元；低收入家庭每月每平方米补贴23元；中等偏下收入家庭每月每平方米补贴17元。全日制博士每月补贴1500元；全日制硕士每月补贴1000元；全日制本科及技工院校预备技师（技师）班毕业生每月补贴700元。
城市中低收入家庭同时具备相关条件的，可申请租赁住房补贴，包括具有济南市相关区常住居民户籍（非农村集体经济组织成员）、中低收入、申请家庭在我市相关区无自有房屋或家庭人均住房建筑面积低于10平方米（含）、单身申请人应年满30周岁等。此外，有相关情形的申请家庭不得申请租赁住房补贴，比如，正在享受按照优惠价格租赁的保障性租赁住房、公共租赁住房、人才公寓等保障性住房；已享受或正在享受高层次人才生活和租房补贴等。
家庭成员1人的，保障面积为建筑面积30平方米；家庭成员2人的，保障面积为建筑面积45平方米；家庭成员3人的，保障面积为建筑面积60平方米。夫妻生育多孩，家庭成员4人的，保障面积为建筑面积75平方米；家庭成员5人（含）以上的，保障面积为建筑面积90平方米。特困及低保家庭每月每平方米补贴29元；低收入家庭每月每平方米补贴23元；中等偏下收入家庭每月每平方米补贴17元。申请家庭与房屋出租人议定的租金，超出核定发放金额的，超出部分由申请家庭自行承担；低于核定发放金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。
在申请方式及办理流程方面，申请家庭应当到户籍所在地街道办事处（镇政府）提出申请，填报“济南市城市中低收入家庭租赁住房补贴申请表”，并提供申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况相关材料等。
符合条件的申请人累计享受租赁住房补贴最长不超过3年，最短不低于1个月。
申请条件
济南市新市民、青年人同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴：
（一）户籍。具有本市相关区户籍或持有相关区内各派出所发放的《山东省居住证》。
（二）稳定就业。
1.至申请之日，毕业不超过5年，且在我市相关区依法注册的企业、经省科技厅备案的新型研发机构、其他经济和社会组织全职稳定就业，与用人单位签订1年及以上期限的劳动合同。驻济科研院所、医疗机构和市、区属事业单位引进的全日制博士研究生可不受单位性质限制。
2.申请人在济缴纳职工养老保险和住房公积金，且处于在缴状态，其中养老保险须由用人单位为申请人缴纳（含2022年度享受疫情缓缴政策的单位，缓缴期间职工个人部分正常缴纳的）。
（三）租房居住。申请人家庭（申请人、配偶及未婚子女）在相关区无自有房屋，通过市场租赁住房居住，并已办理租赁备案或取得租赁发票。
以下房屋认定为家庭自有房屋：已取得合法产权的房屋；已承租的公有房屋；已办理网签备案的房屋；已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋；已参加房改并审批通过但未登记确权的住房；已购买经济适用住房但未确权的住房；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋；其他实际取得的房屋。
（四）申请家庭有以下情形的，不得申请租赁住房补贴：
1.采取隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料等手段骗取补贴的；
2.正在享受按照优惠价格租赁的保障性租赁住房、公共租赁住房、人才公寓等保障性住房的；
3.已享受或正在享受我市高层次人才生活和租房补贴的；
4.已享受按照优惠价格租赁保障性租赁住房和租赁住房补贴累计满3年的；
5.有住房保障领域违规失信行为记录的；
6.其他不得申请租赁住房补贴的情形。
申请方式及办理流程
（一）申请及审核。
1.申请人下载“爱山东泉城办”APP注册个人账号，填报申请家庭信息，提交至系统审核。符合条件的，系统自动发放资格凭证（泉城安居卡电子卡），1个工作日后可至经办银行网点领取实体卡。
2.取得泉城安居卡的申请人向用人单位提出补贴申请。用人单位进入市住房城乡建设局官网业务系统，登录泉城安居信息系统平台单位账号，添加申请人信息，并实施初审。初审合格的，提交所在区县住房城乡建设部门。申请人房屋租赁合同未备案的，应同时提交租赁住房合同和租赁发票原件照片。
3.申请人已婚且夫妻双方均符合条件的，可自行选择其中一方所在单位提出申请并享受对应补贴标准，不得重复享受。
（二）核准。相关区住房城乡建设部门自收到申请之日起10个工作日内，完成对申请人的户籍、学历学位、毕业年限、养老保险、公积金、家庭自有房屋和租赁住房等信息的比对及核准工作，符合条件的，按规定予以公示，公示期不少于5日。公示无异议或经确认异议不成立的，相关区住房城乡建设部门与申请人签订租赁住房补贴协议，签订时限根据申请家庭承租住房剩余期限、劳动合同剩余期限和毕业5年之内剩余期限共同确定，租赁住房补贴协议签订时限最长3年，最短1个月。
租赁住房补贴协议期满前2个月或补贴协议执行期间家庭情况、就职情况等发生变化的，申请人可重新提出申请。
（三）发放。相关区住房城乡建设部门应当于每季度末月15日前对前3个月符合条件的家庭人口、婚姻、住房等情况实施复核，用人单位需配合做好相关复核工作。符合条件的，每季度末月将前3个月补贴发放至申请人泉城安居卡，并在系统中予以确认；不符合条件的，取消资格并告知申请人，自条件变化次月起不再发放补贴。每年12月25日前完成本年度租赁住房补贴核发工作。
（四）抽查。市住房城乡建设部门每年度按照5%的比例，对在保家庭租赁住房补贴资格确认情况实施抽查，并在信息系统中予以标记。抽查发现申请家庭存在隐瞒本人情况提供虚假信息或材料，以不正当手段骗取租赁住房补贴情形的，取消其住房保障资格，终止补贴发放协议，并依法依规追回已发放补贴，5年内不得再次申请住房保障。各级住房城乡建设部门应当结合社会信用管理有关规定，将存在违规申请补贴行为有关情况列入住房保障信用体系，依法依规实施惩戒。
法律依据：
《济南市新市民、青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定》
二、补贴标准和期限
（一）补贴标准。全日制博士每月补贴1500元；全日制硕士每月补贴1000元；全日制本科及技工院校预备技师（技师）班毕业生每月补贴700元；其他学历学位及技工院校中级工班、高级工班毕业生每月补贴500元。
1、成套住宅售房价格和结算
(1)同一幢住宅中剩余房屋出售时，同期数的房屋售房价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。
(2)成套住宅应委托市房产测绘研究院进行房屋测绘后，再申请进行房改出售。
2、非成套公房的售房价格和结算
符合国有土地征收范围内的非成套公有住房出售时，按以下政策执行：
(1)售房成本价。参照本市1996年度房改售房成本价测定。售房单价低于最低限价的，执行最低限价。
(2)住房计价面积按照测绘图纸计算，外墙中心线以外的部分，楼梯间、共用走廊、共用厨房、共用卫生间的面积属公用面积，按照每户套内面积分摊，但不计收房价款。
一、房改房买卖程序是什么？
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
●济南特困职工补助标准
●济南特困职工享受什么待遇
●济南特困人员供养标准
●济南市2019特困人员标准
●济南特困人员认定办法2021
●济南市特困家庭标准
●济南特困人员认定
●济南特困人员几号发钱
●济南市特困职工标准
●济南特困人员认定办法
●济南市公租房申请标准
●2020年济南市公租房申请条件
●济南市申请公租房的条件放宽
●济南市公租房新政策2021
●济南公租房申请流程和材料
●2021济南公租房申请官方网站
●济南市公租房申请条件2019
●济南市公租房申请标准及流程
●济南2021年公租房申请条件
●济南公租房申请流程和材料
●济南市楼房拆迁补偿面积，2021济南拆迁补偿标准表:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市拆迁补偿楼房2021，2021济南拆迁补偿标准表:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市历城区楼房拆迁补偿，济南市历城区城中村房屋拆迁征收补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●济南楼房拆迁补偿协议，济南市国有土地房屋征收补偿办法:今日楼房拆迁补偿更新
●章丘拆迁换楼房补偿，济南市章丘区房子以旧换新政策:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市小区楼房拆迁补偿，济南旧小区拆迁有补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新
●济南老城区拆迁补偿办法，济南市征收拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济南市新东站房屋拆迁补偿，济南历城区今年拆迁计划:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2020济南市楼房拆迁补偿标准，济南城中村拆迁补偿标准最新:今日楼房拆迁补偿更新
●济南天桥区楼房拆迁补偿，济南市天桥区拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市小区楼房拆迁补偿标准，2021济南拆迁补偿标准表:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市楼房拆迁补偿细则，济南市拆迁补偿标准2022年:今日楼房拆迁补偿更新
●济南城市楼房拆迁怎么补偿，济南市征收拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●济南楼房拆迁补偿标准2020，济南市吴家堡拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●济南老旧楼房拆迁补偿措施，济南市老旧居民楼改造政策:今日楼房拆迁补偿更新
●莱芜楼房拆迁补偿，济南市莱芜区拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●2017济南市楼房拆迁补偿，济南预制板房拆除政策:今日楼房拆迁补偿更新
●济南楼房拆迁的补偿比例，济南市拆迁补偿标准2022年:今日楼房拆迁补偿更新
●济南市人口拆迁补偿标准政策，2024济南房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●济南市楼房拆迁补偿政策，济南市拆迁补偿标准2022年:今日楼房拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】济南市特困职工拆迁补偿办法，济南特困职工享受什么待遇本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：陶雯
内容审核：冯兴元教授
