博山拆迁补偿办法,北京律师姚兆金,来到淄博处理拆迁案件,北京律师姚兆金,来到淄博处理拆迁案件
淄博旭沣路征地补偿纠纷的解决方式:1、用协商的方式。自行解决,这是最好的方式;2、用调解的方式,由有关部门帮助解决;3、用仲裁的方式由仲裁机关解决;4、用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。【法律依据】《土地管理法》第四十八条,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
淄博旭沣路征地补偿纠纷的解决方式:1、用协商的方式。自行解决,这是最好的方式;2、用调解的方式,由有关部门帮助解决;3、用仲裁的方式由仲裁机关解决;4、用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。 《土地管理法》第四十八条,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答根据我国法律的规定,解决土地征用补偿纠纷共有4种方式。
一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;
二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;
三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;
四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
一、征地补偿纠纷的原因是什么?
(一)农村征地补偿纠纷的主要原因:
1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费,其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清,大量的补偿费无法为农民所掌握,严重损害了农民的利益。依照现行法律规定,青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者,通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有,若农民自谋职业,应发给农民个人。但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定,现实中农村集体土地一般存在三种模式,即乡镇集体所有,村民委员会集体所有,村民小组集体所有。对所有权主体多级性和不确定性的规定,反而造成了集体土地所有权主体的虚位,导致了集体土地人人所有,却人人无权。因为农村实行家庭承包经营为基础,统分结合双层经营体制以后,农村集体经济组织大多解散,原来属于乡镇、村集体经济组织所有的土地已经分给各村内小组的农户承包经营,而且当初分地的时候土地权属登记手续大多不健全,在土地未被征收时这种潜在的权属不清问题一般不太引人注意,但是当面临补偿金的时候,三个主体都争抢土地补偿金,即使属于村内小组所有的土地被征收后,乡镇、村克扣、截留补偿金的不正常现象大量存在,补偿金落实到真正土地权利人手中的所剩无几。
2、国家农村土地征收补偿标准不合理。我国《土地管理法》规定的征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
3、补偿程序不完善,司法救济难到位。补偿过程中虽有公告和听证的规定,但缺乏农民实际参与听证的保障渠道。法律规定征地补偿方案由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定,补偿方案制定后才公告告知农民,对农民提出的意见只在确需修改的情况下才改动补偿方案,极大地限制了农民的参与权。另外,发生纠纷后,法院往往以征地补偿案件不属于民事案件为由不予受理,司法保护不能实现。现有的土地征收补偿法律法规没有规定对裁决不服的救济途径,《土地管理法》第十六条的规定主要是土地所有权和使用权的权属纠纷的救济途径,而不包括土地征收补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定,征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的,由征收部门裁定,而且该裁定为终局裁定,相对人不能向人民法院起诉。这种制度安排,给征收方以过大的权力,而被征收方连起码的司法救济权都没有。双方的攻防武器严重失衡,极易造成对被征收人利益的损害。
根据我国法律的规定,解决土地征用补偿纠纷共有4种方式。
一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;
二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;
三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;
四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
一、厂房合同纠纷处理流程是什么
厂房合同纠纷处理流程是首先需要向人民法院提交民事起诉状,然后等待人民法院的开庭,最后作出判决。
一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式,它是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行
解决合同纠纷的一种方式。
二是用调解的方式,由有关部门帮助解决,合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。
三是用仲裁的方式由仲裁机关解决,合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合
同纠纷的一种方式。仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又比较低,所以很受当事人欢迎。
四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
二、代理合同纠纷要怎么解决
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
(2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。
(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。
(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。
●2021年博山拆迁
●博山拆迁计划
●博山这楼房还有机会拆迁吗
●博山区 征地
●博山区棚户区改造明细表
●2021博山改造计划
●博山棚户区改造最新消息2021
●博山小区是拆迁房吗
●博山区博山镇旧村改造
●博山拆迁哪些地方
●博山区 征地
●博山区 征地
●2021年博山拆迁
●2020年淄博市征地补偿公告
●博山拆迁补偿
●淄博市博山区2021年规划项目
●博山区土地拍卖信息
●淄博市土地征收补偿标准
●淄博市博山区总体规划
●博山拆迁
●房屋拆迁没有房改怎么补偿,没有房改的公房怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●航天基地拆迁安置补偿办法,西安航天基地412拆迁政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳家庭房屋拆迁补偿标准,深圳拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁按户口人头补偿吗,农村拆迁按人头赔偿还是按户口赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●虞城县拆迁补偿办法,虞城县城郊乡拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●武昌小户型房屋拆迁补偿,武汉市江汉区双洞正街邮政小区有拆迁计划吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●西安沣东新城拆迁补偿办法,沣东新城拆迁政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●红安房屋拆迁补偿标准,红安觅儿拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●旧房屋拆迁怎么补偿,中央关于拆除农村旧房的补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●老河口市拆迁补偿办法,老河口公租房申请条件:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南宁征地拆迁补偿办法,南宁征地拆迁补偿管理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●阳春市拆迁房屋补偿方法,阳春市征收土地补偿方案:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿调整办法,征地补偿标准规定的调整时间:今日拆迁补偿法律在线咨询
●老城区房屋拆迁补偿哪几项,旧城区改造和修路拆迁的补偿政策有哪些的不同:今日房屋拆迁补偿规定更新
●商丘国有土地上房屋拆迁补偿,商丘征地补偿新标准2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁安置独生子女政策?,独生子女拆迁补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●杨凌房屋拆迁补偿,杨凌示范区拆迁补偿办法:今日房屋拆迁补偿规定更新
●单位房屋拆迁补偿款如何做账,房地产拆迁补偿款如何做账:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村房屋经商拆迁补偿,征收集体土地房屋用于经商如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村宜宾拆迁补偿房屋,宜宾农村宅基地征地补偿标准具体是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考:【头条】博山拆迁补偿办法,博山拆迁计划本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:黄国
内容审核:侯承志律师