信阳淮滨县农村房屋拆迁补偿,淮滨县拆迁补偿标准,淮滨县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿首先包括被征收房屋价值的补偿。这一
淮滨县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
一、房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿首先包括被征收房屋价值的补偿。这一补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
二、搬迁与临时安置的补偿
因征收房屋造成搬迁的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三、停产停业损失的补偿
对因征收房屋造成的停产停业损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，补偿将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
四、其他补偿与税费
除了上述补偿外，还可能包括耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费、耕地占补平衡造地费等税费，这些费用的具体标准将依据当地政策执行。
淮滨县的拆迁补偿标准会综合考虑房屋的面积、位置、用途、等级和价值，以及因征收导致的搬迁、临时安置和停产停业等损失。具体的补偿金额和方式将由当地政府根据相关法律法规和政策规定进行细化和实施。被征收人应密切关注政府发布的拆迁补偿方案，并了解自己的权益，以便在拆迁过程中保障自身合法权益。
淮滨县国土资源局
征地补偿、安置方案公告
河南省人民政府豫政土[2016]132号文件批准我县征收桂花办事处立城社区、新村社区、毛庄社区、郑营社区集体土地土地190.6920亩。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《河南省实施(土地管理法)办法》的有关规定及批准的《征收土地方案》和征地补偿登记情况，现将有关征地补偿、安置情况公告如下：
一、建设用地项目名称：淮滨县新增国道328线淮固交界至淮滨县城段改建工程项目用地。
二、征收土地位置：淮河大道北侧。
三、被征地村(组)、地类和面积：立城社区42.3855亩、新村社区61.3335亩、毛庄社区31.3155亩、郑营社区55.6575亩。
四、征地补偿安置费种类、数量、补偿标准和支付方式：
1、立城社区本批征地土地补偿安置及青苗补偿计35700元/亩，补偿金额计151.3162万元。地上附着物数额：本批征地范围地上附着物补偿合计211.9275万元(按50000元/亩匡算不包含房屋拆迁费用)。
2、新村社区本批征地土地补偿安置及青苗补偿计35700元/亩，补偿金额计218.9606万元。地上附着物数额：本批征地范围地上附着物补偿合计306.6675万元(按50000元/亩匡算不包含房屋拆迁费用)
3、毛庄社区本批征地土地补偿安置及青苗补偿计35700元/亩，补偿金额计111.7963万元。地上附着物数额：本批征地范围地上附着物补偿合计156.5775万元(按50000元/亩匡算不包含房屋拆迁费用)
4、郑营社区本批征地土地补偿安置及青苗补偿计35700元/亩，补偿金额计198.6973万元。地上附着物数额：本批征地范围地上附着物补偿合计278.2875万元(按50000元/亩匡算不包含房屋拆迁费用)。
五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法：本批征地采取货币安置方式安置。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
法律分析：1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：1.草房每平方米补偿1900元
2.砖瓦房每平方米补偿2400元
3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
4.楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
滨州拆迁补偿标准是根据具体的房屋市场价格来确定最终的房屋的补偿标准，《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
一、房屋拆迁补偿范围有哪些？
1、房屋。
被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。这里所说的合法，就包括两方面含义：
(1)所有权人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”
2、附属物。
被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某种用途，并有利于房屋的升值。
(3)必须是能计算其价值的物体。
(4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
3、收益权。
城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下：
(1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。
(2)收益应当合法产生。
(3)收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。
●淮滨县拆迁补偿标准
●2020年淮滨县拆迁规划
●淮滨哪些地方要拆
●2021河南淮滨拆迁最新消息
●淮滨县征地补偿标准
●淮滨老城拆迁
●淮滨县村庄规划
●淮滨新农村建规划名单
●淮滨县2020年村庄规划编制项目
●2021年淮滨县拆迁规划
●淮滨县最近征地的公告
●淮滨县最近征地的公告
●2020年淮滨县拆迁规划
●2021河南淮滨拆迁最新消息
●淮滨县地价
●淮滨县土地整理项目招标公告
●淮滨县土地出让公告2020最新消息
●淮滨哪些地方要拆
●淮滨县土地拍卖网
●淮滨土地信息网
●淮安拆迁律师,淮滨县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●淮滨县农村房屋拆迁补偿条例，河南省信阳市淮滨县征地补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●淮滨县拆迁补偿标准明细2024最新公布,淮滨县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●最新淮滨县征地拆迁补偿标准,滨海县拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●【圣运第1809起胜案】河南拆迁胜案：超期答复，复议机关确认淮滨县信息公开行为违
●【圣运第1802起胜案】河南拆迁胜案：超期答复，复议机关确认淮滨县发改委信息公开行为
●【圣运第1750起胜案】河南拆迁胜案：淮滨县环保局不履行信息公开职责，圣运律师助当事
文章来源参考：【头条】信阳淮滨县农村房屋拆迁补偿，2020年淮滨县拆迁规划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：朱阳
内容审核：陈博扬律师
