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征地拆迁补偿安置办法补充，国家拆迁补充规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-09-29 01:37:58
作者：
圣运律师
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征地拆迁补偿安置办法补充,国家拆迁补充规定,国家拆迁补充规定主要涉及拆迁补偿的标准和方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿主要包括以下几个方面：一、补偿内容被征收房屋价值的补偿：这是对被拆迁房屋所有权人的损失进行的补

征地拆迁补偿安置办法补充，国家拆迁补充规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、征地拆迁补偿安置办法补充,国家拆迁补充规定

国家拆迁补充规定主要涉及拆迁补偿的标准和方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿主要包括以下几个方面：

一、补偿内容

被征收房屋价值的补偿：这是对被拆迁房屋所有权人的损失进行的补偿，通常以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据，按平方米单价计算。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿用于缓解被拆迁房屋住户因搬迁和临时安置所带来的不便。具体补偿方式通常以临时居住条件为依据，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对于因拆迁导致停产停业的损失，也会给予相应的补偿。

二、补偿方式

拆迁补偿的方式可以包括货币补偿、产权置换或两者相结合的方式。具体方式会根据被拆迁人的选择和具体情况来确定。

此外，如果征收的是个人住宅，且被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

总的来说，国家拆迁补充规定旨在确保被拆迁人的合法权益得到妥善保护，通过合理的补偿方式和标准，减少拆迁对被拆迁人生活和工作的影响。在具体执行过程中，还会根据实际情况和当地政策进行适当调整。

二、拆迁补偿适用政府补助准则吗

一、拆迁补偿款属于政府补助吗

有关搬迁补偿金是否属于政府补助的事，企业只有取得政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，才需要先通过专项应付款核算，再由专项应付款转入递延收益和资本公积；企业从其他来源取得的搬迁补偿费不通过专项应付款核算，而应按照转让固定资产或无形资产来处理。

二、拆迁补偿经营性补贴是什么意思

企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。

该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。

三、拆迁经营性补偿如何计算

（一）按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。

（二）根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。

（三）按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。

四、被赠与的房屋拆迁补偿款属于谁

赠与的房产拆了补偿款归谁要看房屋的所有权人。

拆迁补偿的对象是被拆迁土地和房屋的所有权人，房产证和土地证上写的是谁的名字，谁就是所有人，即拆迁补偿的对象。当然，在房屋赠与，产权未转移之前，赠与人可以随时撤销赠予，赠予后符合法定情形的，也可以行使法定撤销权。

五、房屋拆迁补偿款属于遗产吗

房屋拆迁补偿款当然属于遗产，因为受到意外伤害而去世，由此获得的补偿款不是遗产，遗产的话是当事人在生前的个人合法财产，基于房屋拆迁而得到国家补偿款的，这也是属于本人合法财产，当然可以作为遗产继承，还有本人的其他合法收入，房产等都是遗产。

六、公房进行房改后,拆迁补偿款就是属于个人了吗

房改后产权人是个人的公房，取得公房的合法产权后，对公房进行拆迁的，房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权有所有的，房屋征收部门会对公房产权进行调查，确定补偿的对象。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、国家拆迁补助的规定

国家拆迁补助的规定如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价。

一、农村遗产房拆迁怎么补偿

农村遗产房拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、600平院子拆迁怎么赔

国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、关于国家拆迁补偿问题

五、拆迁补偿的标准

法律分析：对于拆迁的补偿，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。