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楼房拆迁补偿款是否可以拿，强拆已确认违法补偿款可以从卡里提取出来吗:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-27 14:10:46
作者：
圣运律师
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楼房拆迁补偿款是否可以拿,强拆已确认违法补偿款可以从卡里提取出来吗,强拆已确认违法，补偿款是可以从卡里提取出来的。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人会签订补偿协议，约定补偿方式、补偿金额等事项。当强

楼房拆迁补偿款是否可以拿，强拆已确认违法补偿款可以从卡里提取出来吗:今日楼房拆迁补偿更新

一、楼房拆迁补偿款是否可以拿,强拆已确认违法补偿款可以从卡里提取出来吗

强拆已确认违法，补偿款是可以从卡里提取出来的。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人会签订补偿协议，约定补偿方式、补偿金额等事项。当强拆被确认为违法后，相关的补偿款会按照协议或法律规定支付给被征收人。

其次，补偿款一旦支付到被征收人的银行账户，就属于被征收人的合法财产。被征收人有权依法支配和使用这笔款项，包括但不限于从卡里提取现金。

然而，需要注意的是，在提取补偿款时，应确保遵守相关的法律法规和银行规定。例如，如果需要大额提取现金，可能需要提前向银行预约，并按照规定的流程进行操作。

综上所述，强拆已确认违法后，补偿款是可以从卡里提取出来的，但在提取过程中应遵守相关法律法规和银行规定。

二、房屋被强拆，在领取补偿款后，还能起诉强拆行为违法吗

拆迁改造本是为了城市建设改善生活环境造福群众的一项工程，，但是有些征收方为了快速完成拆迁任务，对有异议的被拆迁人的房屋进行违法强拆。有些被拆迁人觉得，既然房子都被拆了，于是就去领取了拆迁补偿款，但事后却越想越不痛快，想要起诉征收方强拆违法。那么在这种已经领取了拆迁补偿款的情况下，还能起诉征收方的强拆行为违法吗?即明律师告诉大家，是可以的。

房子被强拆，当事人为减少损失领取了补偿款

王女士在安徽省某处拥有房屋一处，多年来用于生产、生活。2015年因该地城市建设，王女士房屋在该建设项目的征收范围之内。但由于征收方与王女士对安置补偿没有达成合意，王女士一直拒绝签订拆迁补偿协议。怎料在2016年12月4日晚，征收方在无任何事先通知或催告的情况下，非法将王女士房屋强制拆除，屋内大量物品也遭遇毁损、灭失。

2016年12月12日，征收方找到王女士，将被征迁房屋的房屋征收费用补偿明细表拿给王女士看，并要求王女士在上面签字。房子已经没有了，王女士害怕这次如果再不签字，连补偿款都没有了，于是在明细表上签了字。2016年12月14日，王女士在房屋征收补偿安置审定表签字，2017年1月26日，王女士领取了拆迁补偿款。事后，王女士则是越想越生气，房子被强拆，不能就这样不了了之。于是在咨询了专业律师后，向人民法院提起了行政诉讼，请求法院判决征收方的强拆行为违法。

事后领钱行为，不属于追认

在诉讼过程中，征收方表示，虽然自己实施了拆除行为，但征迁过程中的行为均依据相关法律法规进行，且王女士在拆迁行为结束后，在相关征迁手续上进行签字确认并领取了相应的补偿款，说明王女士事后追认了征迁行为，因此，我们的拆除行为不违法。

王女士的诉讼代理律师则认为：行政拆除与行政补偿是征收过程中不同的行政行为，王女士坚持对行政拆除行为提起诉讼，表明其对该行政行为的合法性未放弃主张权利，且王女士事后领取补偿金的行为，是为了减少损失。

最终法院支持了王女士的诉讼请求，判决征收方的征迁行为违法。

即明律师提醒大家，房屋的拆除只有两种途径，一是征收方与被征收人达成一致意见，签订补偿协议后拆除。二是在双方无法达成协议的情况下，由县级以上地方政府的土地行政主管部门依法作出责令交出土地决定，申请法院强制执行。也就是说，只有法院可以强制执行拆除房屋。其他任何部门的强拆行为，都是不合法的。

三、案件确认强拆违法以后怎么赔偿

案件确认强拆违法的赔付可以根据提前制定的赔付标准进行赔偿。

《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十九条规定：“人民法院审理行政赔偿案件，就当事人之间的行政赔偿争议进行审理与裁判。”关于人民法院审理后如何裁判的问题，如果认为确定赔偿内容的事实、证据均已明确，可以直接判决赔偿相应的损失；认为相关事实、证据尚不明确或者需要行政主体先行做出行政判断的，可以在明确相关赔偿内容、标准或者计算方法后，判决被告在一定期限内作出赔偿决定。

面对违法强拆，行政机关在承担赔偿责任时应当秉持全面赔偿和公平合理的原则。

首先，要区分违法强拆发生的背景，是城中村改造还是集体土地征收，抑或是国有土地上房屋征收，不同的情形涉及的赔偿标准并不相同。

其次，为体现对违法拆除行为的惩戒，充分保护被拆迁人的合法权益，对被拆迁人的损失赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。即，行政机关在确定行政赔偿标准与额度的过程中，在不违反法律、法规禁止性规定的情况下，对被拆迁人的损失赔偿，要填平补齐受损的财产权利，确保其在同等条件下获得不低于其他被拆迁人所享受的拆迁安置补偿利益。同时还要考虑到被拆迁人自房屋被强拆后多年未获得补偿、赔偿的客观情况，切实弥补因违法拆迁所造成的各项损失，对被拆迁人作出公平合理的赔偿。

对于搬迁补助费、临时安置补助费等损失赔偿问题，行政机关应当按照当地拆迁补偿安置政策并结合实际情况确定合理的赔偿数额。再次，要兼顾其他被拆迁人的合法权益，综合考量其他被拆迁人以及当地其他项目的类似补偿方式与标准、安置情况，全面考虑法律、行政法规以及相关政策规定的连续性、一致性和公平性。

一、房屋拆迁补偿费用具体是多少？

农村房屋拆迁补偿费用如下：

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

二、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5、需要安置的农业人口数＝被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

四、确认强拆行为违法后，怎么获得赔偿？

1.先向赔偿主务机关提出，赔偿义务机关为在自身及其工作人员行使职权时给公民、法人或其他组织造成损害的行政机关以及侦查、检察、审判、监狱管理机关。

2.递交赔偿申请书，在提起行政赔偿诉讼之前，当强拆行为被确认违法且被征收人收到强拆违法判决书后，首先要向有关部门提交一份赔偿申请书。这份赔偿申请书里应当要包括：

房屋的损失；

2.宅基地院内的土地补偿；

3.附属物的损失；

4.室内物品的损失；

5.装饰装潢损失(吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等)；

6.地上附着物损失(禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金)等，同时还要有搬迁费、过渡费、奖励费等。需要注意的是，赔偿申请书应当要载明被征收人姓名、性别、年龄等。

一、被征收人就一定能得到赔偿吗

赔偿机关应当自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。

当被征收人向有关部门邮寄了赔偿申请书后，被征收人其实也不一定就能在两个月内获得相应的赔偿。但是无论相关部门是否决定赔偿，都需要向被征收人作出赔偿决定书，如果被征收人在两个月内没有收到赔偿款，或是被征收人对赔偿机关给付的赔偿不满意，那么被征收人则可以在相关部门作出行政赔偿决定后的三个月内提起行政赔偿的诉讼。

五、强拆确认违法如何赔偿

对违法强拆，可以主张的赔偿费用包括财产损失费用及人身损害费用，其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值及临时安置费用赔偿，强拆过程中造成人身损害的，还可以主张医疗费及伤残金等赔偿项目。

一、非法强拆有什么后果吗？

非法强拆的后果是按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行民事赔偿或行政赔偿，非法强拆造成被拆迁人人身损害、财产损害构成故意伤害罪、故意毁坏公私财物罪的，依法承担相应的刑事责任。

二、交通事故的赔偿范围包括哪些

《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、精神抚慰金;(三)受害人死亡的赔偿项目包括：除第1项费用外，还包括赔偿、丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费、交通费、住宿费、精神抚慰金、误工损失等其他合理费用。另外，还包含在交通事故中造成的实际财产损失。

三、患者非法行医应如何赔偿

非法行医应赔偿患者下列费用：第一，由于非法行医造成患者人身损害的，赔偿义务人对遭受人身损害的患者具体赔偿范围：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。第二，非法行医造成受害人死亡的，赔偿义务人还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。如果你婶婶没有经过医院抢救和治疗，那么，死者的医疗费、误工费、护理费、住宿费、住院伙食补贴费、必要的营养费等项费用也就没有了。第三，受害者或者其家属除了可以主张上述费用外，还可提出精神损害赔偿。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百四十三条

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。