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宝坻楼房拆迁补偿标准，宝坻八万补贴多长时间下来:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-10 13:18:55
作者：
圣运律师
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宝坻楼房拆迁补偿标准,宝坻八万补贴多长时间下来,法律主观：1、符合以下条件之一，在宝坻行政区域内购买商品楼房的，均可以申请政府的8万元补贴：不再审批宅基地的区域的农民，符合宅基地申请条件的；符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件，自愿放

宝坻楼房拆迁补偿标准，宝坻八万补贴多长时间下来:今日楼房拆迁补偿更新

一、宝坻楼房拆迁补偿标准,宝坻八万补贴多长时间下来

法律主观：

1、符合以下条件之一，在宝坻行政区域内购买商品楼房的，均可以申请政府的8万元补贴：不再审批宅基地的区域的农民，符合宅基地申请条件的；符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件，自愿放弃申请宅基地的；村民或者城镇非农业户籍人员将占有的富余宅基地连同地上物退还村集体的。 2、也就是说只要在宝坻行政区内进行购房的，都可以获得8万元的补贴，或者是在宝坻买房的在原农村不再批宅基地的农民也可以获得8万元的补偿。

法律客观：

《天津市宝坻区人民政府关于印发<宝坻区农村宅基地管理办法的通知>》第九条村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女成年需要宅基地的，在达到法定婚龄（男22周岁，女20周岁）前两年内，可以提出申请。其中男到女家落户的，须提供双方家庭主要成员签字的协议。多子女家庭的，应提供计划生育部门出具的符合计划生育政策或者足额缴纳社会抚养费的证明。属于在校学生的，暂缓申请。（二）经批准回乡落户定居的退伍军人无宅基地的。（三）农业户籍未变、毕业两年之后仍在本区企业就业或自主创业的中高等院校毕业生需要宅基地的。（四）因自然灾害或者实施村镇规划搬迁的。（五）原有宅基地被依法征收的。

二、宝坻买房补贴8万标准

1、符合以下条件之一，在宝坻行政区域内购买商品楼房的，均可以申请政府的8万元补贴：不再审批宅基地的区域的农民，符合宅基地申请条件的；符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件，自愿放弃申请宅基地的；村民或者城镇非农业户籍人员将占有的富余宅基地连同地上物退还村集体的。

2、也就是说只要在宝坻行政区内进行购房的，都可以获得8万元的补贴，或者是在宝坻买房的在原农村不再批宅基地的农民也可以获得8万元的补偿。

一、农村宅基地能买卖吗? 需要办什么手续?

农村宅基地买卖是不可以的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。

但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

买卖房屋的条件包括：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是转让人与受让人同为本村村民。

二、农村宅基地一般多少钱一平方米

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米

2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米

3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。农村宅基地申请的条件，符合下列条件之一的，可以户为单位申请农村宅基地：

1、村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母亲身边须有一个子女)，分户后需要建住宅又无宅基地的

2、村集体组织成员需建住宅，没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的

3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等，需要搬迁另建新住宅的

4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的

5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的

6、因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。宅基地规定：

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地

2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

5、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。

6、户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

【本文关联的相关法律依据】

《天津市宝坻区人民政府关于印发》第九条

村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女成年需要宅基地的，在达到法定婚龄（男22周岁，女20周岁）前两年内，可以提出申请。其中男到女家落户的，须提供双方家庭主要成员签字的协议。多子女家庭的，应提供计划生育部门出具的符合计划生育政策或者足额缴纳社会抚养费的证明。属于在校学生的，暂缓申请。

（二）经批准回乡落户定居的退伍军人无宅基地的。

（三）农业户籍未变、毕业两年之后仍在本区企业就业或自主创业的中高等院校毕业生需要宅基地的。

（四）因自然灾害或者实施村镇规划搬迁的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

三、天津宝坻征地补偿标准是怎么样进行规定的？

在现代社会，普通老百姓对于涉及到自身利益的事项还是比较关注的，在这方面体现的比较明显的，也就是征收土地补偿的问题，也正是因为这样征收土地补偿经常会，发生一些争议，因此很多人都想了解一下，天津宝坻征地补偿标准是怎么样进行规定的？

一、天津宝坻征地补偿标准是怎么样进行规定的？

征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

四、宝坻买房补贴8万标准是什么

法律分析：1、符合以下条件之一，在宝坻行政区域内购买商品楼房的，均可以申请政府的8万元补贴：不再审批宅基地的区域的农民，符合宅基地申请条件的；符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件，自愿放弃申请宅基地的；村民或者城镇非农业户籍人员将占有的富余宅基地连同地上物退还村集体的。

2、也就是说只要在宝坻行政区内进行购房的，都可以获得8万元的补贴，或者是在宝坻买房的在原农村不再批宅基地的农民也可以获得8万元的补偿。

法律依据：《天津市宝坻区人民政府关于印发》第九条

村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（二）经批准回乡落户定居的退伍军人无宅基地的。

（三）农业户籍未变、毕业两年之后仍在本区企业就业或自主创业的中高等院校毕业生需要宅基地的。

（四）因自然灾害或者实施村镇规划搬迁的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

五、天津哪年开始有高龄补贴的

1，定额调整：天津市将企业退休和机关单位退休人员分开调整；企业退休人员从2018年至2020年，分别增加45、50、60元；机关单位退休人员分别增加：40、45、53元；企业退休人员增加幅度要高一点。

2，挂钩调整：企业人员和机关单位实行统一涨幅，跟缴费年限有关的挂钩调整近三年没有变化，缴费15年以下，每月增加15元，缴费15年以上部分，每多交一年增加1.5元。与基本养老金挂钩：从2018年至2020年，增幅分别是2%、2%、1.6%。去年增幅小幅下降。

3，倾斜调整：针对高龄人员，女性从65岁开始有高龄补贴（去年有所减少），男性70岁以上开始有高龄补贴。不同年龄段每月增加幅度不同，80岁以上每月增加70元。

法律依据：

《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》

第五条干部退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。符合第四条(一)项或(二)项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给。解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给。中华人民共和国成立以后参加革命工作，工作年限满二十年的，按本人标准工资的百分之七十五发给；工作年限满十五年限不满二十年的，按本人标准工资的百分之七十发给；工作年限满十年不满十五年的，按本人标准工资的百分之六十发给。退休费低于二十五元的，按二十五元发给。符合第四条(三)项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的百分之九十发给。还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的百分之八十发给。同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。退休费低于三十五元的，按三十五元发给。离休和退休的干部去世后，其丧事处理、丧葬补助费和供养直系亲属抚恤费，应当与在职去世的干部一样。

第四条党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。

(一) 男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；

(二) 男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；

(三) 因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。