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淄川楼房拆迁补偿费，淄川合村并居还实行吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-09 20:54:35
作者：
圣运律师
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淄川楼房拆迁补偿费,淄川合村并居还实行吗,淄川合村并居是否还实行，需结合当地具体情况及政策走向进行判断。目前无法给出明确的实行与否的结论，但可以从以下几个方面进行分析：村民意愿与法律规定：根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条，村民

淄川楼房拆迁补偿费，淄川合村并居还实行吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、淄川楼房拆迁补偿费,淄川合村并居还实行吗

淄川合村并居是否还实行，需结合当地具体情况及政策走向进行判断。目前无法给出明确的实行与否的结论，但可以从以下几个方面进行分析：

村民意愿与法律规定：

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条，村民具有选举权和被选举权，这是村民自治的基础。合村并居应在尊重村民意愿的基础上进行。

如果村民普遍支持合村并居，且符合相关法律法规，那么合村并居就有可能继续实行。

土地管理与利用：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条提到，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。合村并居可能涉及宅基地的重新分配与利用。

合村并居需符合土地利用总体规划，不得占用永久基本农田，并应尽量使用原有宅基地和村内空闲地。

行政程序与决策：

合村并居作为一项重大行政决策，需经过严格的程序，包括但不限于村民意见征集、方案制定、公示与听证、审批等。

政府部门在推进合村并居时，应确保程序的合法性，并充分听取和考虑村民的意见与建议。

社会稳定与发展考量：

合村并居的实行还需考虑其对当地社会稳定与经济发展的影响。如合村并居能带来显著的正面效益，如提升基础设施、改善居住环境等，则更有可能得到支持与推进。

综上所述，淄川合村并居是否还实行，取决于多方面的因素，包括村民意愿、法律规定、土地利用规划以及行政决策程序等。为获取最准确的信息，建议您咨询当地政府部门或专业人士。

二、山东合村并居如何补偿

山东新农村建设的主要目标是拆除农民住房，合村并点，建立新型农村社区。该计划自2015年全面推开，规模空前。运作方式是由乡镇政府组织实施，获取批准后拆除农民住房，地方政府授权相关人盖楼。待拆除的农民房产估值为每平方300-400元，而新建楼房的价格为每平方600-700元。省市级政府对县乡政府提供激励措施，包括补贴20万元、流转土地以获取收益，并将失地农民转为“农业工人”。

法律分析

一、山东新农村建设的主要目标

对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2015已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。

二、山东新农村建设的运作方式

各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。

三、待拆除的农民房产估值

一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴300——400元或更高。

四、省市级政府对县乡政府的激励措施

1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。

2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。

3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。

拓展延伸

山东省新农村拆迁政策的实施情况及影响分析

山东省新农村拆迁政策的实施情况良好。根据相关政策，拆迁安置办法及补偿标准已经明确规定。政府积极推动农村拆迁工作，确保合法权益的保护和公平补偿。在实施过程中，政府加强与农民的沟通，听取他们的意见和建议，确保拆迁过程公开透明、公正公平。同时，政府也提供了相应的补偿标准，包括货币补偿、安置房等，以确保农民的基本生活需求得到满足。

这一政策的实施对山东省新农村发展产生了积极影响。一方面，拆迁政策为新农村建设提供了必要的土地资源和资金支持，有助于推动农村经济的发展和农民收入的提高。另一方面，拆迁政策也促进了农村土地的集约利用，提高了农业生产效率和农村环境质量。此外，通过拆迁安置，农民可以获得更好的居住条件和公共服务设施，提升了农村居民的生活品质。

总的来说，山东省新农村拆迁政策的实施情况良好，并对农村发展产生了积极影响。政府将继续加强政策的宣传和执行，确保农民的权益得到充分保护，推动农村发展迈上新的台阶。

结语

山东省新农村拆迁政策的实施情况良好，政府积极推动农村拆迁工作，确保合法权益的保护和公平补偿。政府与农民保持沟通，听取意见，确保拆迁过程公正透明。政府提供补偿标准，满足农民的基本生活需求。拆迁政策为新农村发展提供土地资源和资金支持，促进农村经济发展和农民收入提高。拆迁安置改善了农民居住条件和公共服务设施，提升了农村居民生活品质。山东省将继续加强政策宣传和执行，保护农民权益，推动农村发展进步。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、淄博市村两委换届政策？

律师分析：

细化换届工作程序。严格遵循《中国共产党章程》和国家有关法律法规的规定，进一步细化和规范村“两委”换届选举程序和实施办法，精心编制换届工作流程图。指导和引导村民选举委员会依法依规制定好本村选举办法，对候选人资格条件作出具体规定，切实把好候选人资格条件关。同时，进一步细化选举程序、选民资格认定、委托投票、有效选票认定以及回避制度等相关规定。探索推行村“两委”换届选举“全程签字”制度，换届选举各个环节，都必须由参与竞争人员签字认可，确保换届选举法定程序、步骤严格执行不变通。

【法律依据】：

《中国共产党章程》

第十九条党的全国代表大会每五年举行一次，由中央委员会召集。中央委员会认为有必要，或者有三分之一以上的省一级组织提出要求，全国代表大会可以提前举行；如无非常情况，不得延期举行。

全国代表大会代表的名额和选举办法，由中央委员会决定。

第二十条党的全国代表大会的职权是：（一）听取和审查中央委员会的报告；（二）审查中央纪律检查委员会的报告；（三）讨论并决定党的重大问题；（四）修改党的章程；（五）选举中央委员会；（六）选举中央纪律检查委员会。

第二十一条党的全国代表会议的职权是：讨论和决定重大问题；调整和增选中央委员会、中央纪律检查委员会的部分成员。调整和增选中央委员及候补中央委员的数额，不得超过党的全国代表大会选出的中央委员及候补中央委员各自总数的五分之一。

四、临淄搬迁村庄名单?

法律分析：8个

许家终村（也叫许家沟)，梁家终村，代家终村，王家终村，齐家终村，李家终村(李家庙），朱家终村，刘家终村。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

法律分析:

法律依据:

《中国共产党章程》

全国代表大会代表的名额和选举办法，由中央委员会决定。