国有土地房屋拆迁补偿条例,国有土地征收补偿条例全文,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益而制定的。以下是该条例的部分关键内容：征收与补偿原则：房屋征收与补偿应
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益而制定的。以下是该条例的部分关键内容：
征收与补偿原则：
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。这意味着在征收过程中，应确保公众的参与和知情权，并遵循法定程序进行。
补偿内容：
被征收房屋价值的补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：包括搬迁费和临时安置费或提供周转用房。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式与程序：
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结清差价。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定，评估结果有异议的可以申请复核和鉴定。
住房保障与优先权：
征收个人住宅时，如果被征收人符合住房保障条件，政府应优先给予住房保障。
法律责任与监督：
条例规定了市、县级人民政府及房屋征收部门、工作人员在征收与补偿工作中的法律责任，以及贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用等行为的法律责任。
审计机关应加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
请注意，以上只是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的部分内容。如果您需要完整的条例文本或对其他相关问题有进一步的咨询，请向当地政府部门或法律专业人士寻求帮助。
一、土地征用补偿款的规定有哪些
1、土地征用补偿款的规定如下：
（1）征地有破坏青苗以及树木的应该对其预计收入进行补偿；
（2）征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及土地附着物的收入；
（3）土地补偿款归村集体所有，附着物的收入归个人所有。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、土地征用的原则是什么
1、十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的原则；
2、保证国家建设用地的原则；
3、妥善安置被征地单位和农民的原则；
4、谁使用土地谁补偿的原则。
法律分析：应当根据具体情况加以判断。国家征地补偿的标准是按照土地原用途进行补偿，若征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
法律分析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益制定。由国务院于2011年1月21日发布，自公布之日起施行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
征收土地会补偿：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准，由所在的省、自治区、直辖市制定，各地区之间存在差异。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：【头条】国有土地房屋拆迁补偿条例，国有土地房屋拆迁标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：顾安彤
内容审核：路洋律师
