楼房拆迁补偿要不要房产证,拆迁补偿需要房产证吗,拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，
拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
有房产证的房屋拆迁可以按照房产证记载的建筑面积补偿，依法支付房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：拆迁时是按户口本进行补偿。
一、国有土地上房屋拆迁补掺
一般补偿形式：（1）私房补偿：
未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）
房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。
二、集体土地上房屋征收补偿
补偿对象：被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。
被拆房用途和面积：以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。
拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法 》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
法律分析：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●拆迁补偿需要房产证吗
●拆迁补偿需要房产证吗
●拆迁补偿房有证吗
●拆迁补偿的房子办房产证要交税吗
●拆迁补偿需要宅基地证吗
●拆迁补偿有房产证和没房产证补偿一样吗
●拆迁补助的房子有房产证吗
●拆迁补偿的房屋有房产证吗
●拆迁补偿的房子有房产证吗
●拆迁补偿的房子有房产证嘛
●农村有产权证的房屋拆迁补偿，有房产证和土地证拆迁怎么赔:今日房屋拆迁补偿规定更新
●长治市住房保障和房产管理局,长治房产证办理流程:今日城市更新在线法律咨询
●2018年新邵房屋拆迁补偿价，房产证过户完了房东不交房该如何办:今日房屋拆迁补偿规定更新
●我家的房产证上有房子，但高速公路拆迁没有赔偿，该如何处理？,我家里高速路拆迁没有，房产证有一个房子有，别的都没有?:今日城市更新在线法律咨询
●楼房没有房产证拆迁能补偿吗，拆迁没有房产证可以获赔吗:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁有土地证有补偿吗，有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●棚户区改造没有房产证怎么办,棚户区改造没有房产证怎么赔偿:今日城市更新在线法律咨询
●房屋拆迁户有房产证怎么补偿，有房产证的房子被拆了怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●有房产证的楼房拆迁补偿标准，有了房产证拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●农村集体房产证有本子吗,农村集体房屋房产证没有本子怎么办?:今日村们集体维权在线法律咨询
●关于拆迁有证楼房补偿标准，有房产证的房子拆迁怎么补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿按照房屋面积赔，拆迁补偿是按房产证面积赔偿的吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋无证房拆迁补偿，无房产证拆迁怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●有房产证的楼房拆迁能补偿吗，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●无房产证房屋拆迁能被补偿吗，没有房产证的房子拆了有补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁有房产证的补偿吗，动迁按照土地证还是房产证办 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁户无房产证如何补偿，没有房产证的房子拆迁怎么补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿和房屋面积，拆迁按照房产证面积还是实际面积 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●有房产证的楼房拆迁补偿，房产证是国有出让拆迁怎么补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋两证齐全拆迁怎么补偿，房产证齐全拆迁赔偿是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】楼房拆迁补偿要不要房产证，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：葛明
内容审核：黄旭晖律师
