济阳楼房拆迁补偿办法,济南市住房保障服务中心和房屋征收吗,济南市住房保障服务中心与房屋征收工作相关。该中心可能会涉及到住房补贴政策的实施以及国有土地上房屋征收与补偿的工作。一、住房补贴政策在济南市，住房补贴政策可能会根据家庭成员人数及经济困
济南市住房保障服务中心与房屋征收工作相关。该中心可能会涉及到住房补贴政策的实施以及国有土地上房屋征收与补偿的工作。
一、住房补贴政策
在济南市，住房补贴政策可能会根据家庭成员人数及经济困难程度来制定不同的补贴标准。例如，家庭成员人数不同，保障面积也会有所不同，同时按照经济困难程度给予不同梯度的补贴。这一政策的实施通常由住房保障服务中心负责。
二、国有土地上房屋征收与补偿
济南市住房保障服务中心也可能负责国有土地上房屋的征收与补偿工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋应给予被征收人相应的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。这些补偿工作通常由相关的住房保障或征收部门来负责执行。
综上所述，济南市住房保障服务中心的工作范围可能涵盖了住房补贴政策的实施和国有土地上房屋的征收与补偿工作，因此与房屋征收是相关的。但请注意，具体的职责和工作内容可能会根据地方政府的实际安排有所不同。
律师分析：
＋0＋ 平阴县4月29日张海军副县长负责自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理、交通运输、环卫绿化、棚改旧改(征收拆迁)、土地整治和增减挂钩等方面工作。临时6月21日晚上9点，当大多数人还沉浸在悠闲的周末时光中，在榆山街道西桥口村商业综合体项目选址现场，榆山街道拆迁滞留户工作专班的工作人员却在忙碌着。伴随着挖掘机的隆隆轰鸣声。
在交通方面，济南将加快推进济郑高铁及其长清站枢纽建设，推进将市域铁路线引入长清站，一并设计和建设，联动平阴县、长清区、新旧动能转换先行区、济阳区、商河县，5.济南高新区大数据产业基地项目6.济南移动数据中心及SPN传输项目7.中国算谷科技产业园8.济南高新区信息通信产业基地项目9.济南超算中心科技园二期项目10。
【法律依据】：
《平阴县2021年国有土地上房屋征收计划》
第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》，参照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济南市人民政府令第248号)和《实施细则》(济政办发〔2013〕20号)等有关规定，结合平阴实际，制定本办法。
第二条 县住房和城乡建设管理委员会是我县房屋征收部门(以下称县房屋征收部门)，组织实施我县国有土地上房屋征收与补偿工作。县房屋征收部门可以委托不以营利为目的单位作为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
第三条 对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予补偿，补偿内容包括：
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;
(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
第四条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但法律政策另有规定的情形除外。被征收人选择房屋产权调换的，提供产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均按照规定进行评估确定，结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。
第五条 对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
法律分析：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
房屋拆迁补偿 包括以下费用： 一、房屋搬迁费 房屋搬迁费，按 被征收房屋 的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算， 非住宅房屋 按每平方米35元计算；搬迁费总额不足2000元的，按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的，可由征收双方委托评估中介机构进行评估。 二、临时安置费 临时安置费，在过渡期限内，征收住宅房屋每月临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算，征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米35元计算；每月总额不足1500元的，按1500元计发。选择货币补偿的，一次性支付6个月临时安置费。 三、逾期临时安置费 逾期临时安置费，因房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的，对自行解决周转用房的，从逾期之月临时安置费增加一倍支付；对房屋征收部门提供周转用房的，从逾期之月起临时安置费按月支付；临时安置费每月不足1500元按1500元计发的，逾期临时安置费按照1500元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。
济南市住房补贴政策如下：
1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：
（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；
（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；
（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险；
（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。
2、根据有关规定应具备的其他条件：
（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容；
（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可；
（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。
申请材料：
（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证；
（2）本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票；
（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
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文章来源参考：【头条】济阳楼房拆迁补偿办法，济阳拆迁公告本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：吕夏文
内容审核：冯立影律师
