武昌区农村房屋拆迁补偿,江岸区建设新村拆迁公告,江岸区建设新村拆迁公告的具体内容我无法直接提供,因为拆迁公告通常由地方政府根据具体情况制定并发布。不过,根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,我可以
江岸区建设新村拆迁公告的具体内容我无法直接提供,因为拆迁公告通常由地方政府根据具体情况制定并发布。不过,根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,我可以向您介绍一般的拆迁公告应包含的内容和程序。
一般的拆迁公告会包含以下内容:
拆迁目的:公告会明确说明拆迁的目的,例如为了公共利益、城市规划等。
拆迁范围:公告会具体说明哪些区域或房屋将被拆迁,包括具体的地址、四至范围等。
补偿安置方案:公告会详细说明被拆迁人将获得的补偿和安置方式,如货币补偿、房屋产权置换等。
拆迁程序方面,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,县级以上地方人民政府在拟申请征收土地时,需要进行一系列程序,包括开展土地现状调查和社会稳定风险评估,将征收范围、补偿标准等内容在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,并听取相关利害关系人的意见。
如果您想了解江岸区建设新村具体的拆迁公告内容,建议您关注当地政府发布的官方公告或联系相关部门进行咨询。同时,在拆迁过程中,如果您的权益受到侵害,您可以通过法律途径进行维权,如申诉、上访或寻求法律援助等。
法律分析:1、丹水池街道办事处
征收范围:祥见丹水池街道办事处征收拆迁区域及周边道路示意图。
2、二七北路片
征收面积:282900㎡
征收范围:项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。
3、汉口滨江国际商务区七期
征收范围:最终征收范围尚未确定
4、古德寺片(二期)
征收面积:项目用地面积约170亩,总户数约2027户,被征收房屋总建筑面积约19.4万平方米。最终数据以审计结果为准。
征收范围:古德寺片(二期)旧城区改建房屋征收范围为江岸区古德寺周边,东临解放大道,南临解放军161医院,西临古德寺,北临规划道路。
5、后湖堤边路片
征收范围:位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域。
征收面积:征收总户数约993户,征收房屋总建筑面积约113400㎡(最终数据以审计结果为准)。
6、合作路地块
征收范围:沿江大道与合作路交汇处,东临沿江大道,南临合作路,西临合作路集贸市场(界立方),北临中南机电大厦。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。
征收面积:项目规划用地面积约9457平方米,房屋征收总建筑面积约1.83万平方米,征收总户数约182户。最终数据以审计结果为准
7、洞庭小路地块
征收范围:为沿江大道与洞庭小路交汇处,东临沿江大道,北临洞庭小路,南临长江航运科学研究所,西临武汉市杂技团。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。
征收面积:项目用地面积约2977平方米,房屋征收总建筑面积约1.3万平方米,征收总户数约103户。最终数据以审计结果为准。
另外,澳门路下陈家湖社区在2019年“三旧”改造范围内。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:1。一类区片区片范围:东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。
补偿标准为:耕地:48300元/亩;菜地:53130元/亩;果园:53130元/亩;茶园:53130元/亩;精养鱼池:53130元/亩;林地:38640元/亩;未利用地:24150元/亩。
2.二类区片区片范围:豹澥村;五里界街;梁子湖风景区办事处新华、北咀村;乌龙泉街;郑店街;庙山开发区花山吴村、肖榨坊街;金口街;藏龙岛办事处栗庙、蔡-王、大李、中洲、吴泗、方家咀
补偿标准为:耕地:44100元/亩;菜地:48510元/亩;果园:48510元/亩;茶园:48510元/亩;精养鱼池:48510元/亩;林地:35280元/亩;未利用地:22050元/亩。
3.三类区片区片范围:法泗镇;安山镇;金水办事处。
补偿标准为:耕地:39900元/亩;菜园:43890元/亩;果园:43890元/亩;茶园:43890元/亩;精养鱼池:43890元/亩;林地:31920元/亩;未利用地:19950元/亩。
4.四类区片区片范围:山坡乡;舒安乡;湖泗镇;梁子湖风景区南咀、远景、保福、保祠、梁湖村。
补偿标准为:耕地:35700元/亩;菜园:39270元/亩;果园:39270元/亩;茶园:39270元/亩;精养鱼池:39270元/亩;林地:28560元/亩;未利用地:17850元/亩。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析:1、8号线二期预计年底开通。目前正不断赶工期中,今年年底有望通车运行,武昌又将新增一段地铁线。2、月亮湾城市阳台。项目分一期和二期建设一期为景观绿化及阳台工程,二期整体策划拟定位为武汉国际艺术文化中心,建成后将成为市民观江赏景休闲的大型亲水公共空间。3、武九线综合管廊提速。与月亮湾城市阳台项目仅隔一条临江大道的武九综合管廊工程也在如火如荼建设中,武九综合管廊项目为三舱设计建成后,将容纳电力、给水、热力、通信等管线,地上建设绿道景观,打造沿长江主轴滨江核心区的生态文化长廊。4、金融街(东湖)中心。项目位于东湖之畔,建筑面积24万平方米,是金融街在华中地区首个高端商务办公区,打造涵盖总部办公、高端商业、艺术生态景观酒店、行政公寓等多元产品线为一体的商务综合体,目前已开工,东湖湖畔将新增一座地标。5、紫阳公园年底将全新亮相。紫阳公园提档升级项目进展顺利,预计今年年底前,紫阳公园将全新亮相。6、友谊大道快速化改造计划年底开工。友谊大道快速化改造工程(三环线——宏茂巷)计划年底开工,按照友谊大道快速化改造规划,友谊大道主线新建高架跨越仁和路。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:政府征收文件已经公告了,快慢是根据规划需要来确定进度的。可以咨询当地的规划主管部门确定快慢。
二七北路片,征收面积:282900㎡。
征收范围:项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第二十八条 地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平,量力而行,尊重群众意愿,有计划、分步骤地组织实施城乡规划。
第三十条 城市新区的开发和建设,应当合理确定建设规模和时序,充分利用现有市政基础设施和公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境,体现地方特色。
在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。
第三十一条 旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
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文章来源参考:【头条】武昌区农村房屋拆迁补偿,武昌拆迁政策本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:宋桐
内容审核:罗思章律师