城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

楼房是私房拆迁如何补偿,私房房屋拆迁赔偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-08-20 12:44:20
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

楼房是私房拆迁如何补偿,私房房屋拆迁赔偿标准是什么,拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、

楼房是私房拆迁如何补偿,私房房屋拆迁赔偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、楼房是私房拆迁如何补偿,私房房屋拆迁赔偿标准是什么

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、私房拆迁补偿标准

法律分析:一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。

当然,具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施,全国目前没有统一标准,由于各地的经济发展水平差异较大,各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号) 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房子拆迁怎么赔偿

法律分析:房屋拆迁的赔偿方式有:

1、异地安置;

2、回迁安置;

3、给付一定的补偿金。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、商品房拆迁应该如何赔偿

商品房拆迁的赔偿如下:


1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;


2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;


3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。


在具备哪些条件下购房人可以向开发商主张退房


1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋;


2、开发商没有按期交付房屋;


3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向;


4、无法办理贷款;


5、在合同约定的期限内,拿不到产权证;


6、房屋面积误差超过3%。


法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条


作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、私房拆迁补偿怎么算?

私房拆迁应补偿房屋补偿费、房屋装修费、征收安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等拆迁补偿费用。


【法律依据】


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条


作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

拆迁私房怎么算

拆迁私房怎么算

私人房拆迁

私房拆迁算不算福利分房

私房拆迁补贴

私房拆迁是否乘系数?

2021年私房拆迁

私产房拆迁

私房拆迁看户口吗

私房拆迁被安置人的权利有哪些

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

临沂市楼房拆迁补偿价,临沂市最新拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

珠海楼房拆迁补偿政策,珠海拆迁补偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿规定更新

长春拆迁楼房怎么补偿,长春市房屋拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

拆迁政策补偿楼房过户,拆迁补偿房可以过户吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

有阁楼房本面积拆迁补偿,阁楼算产权面积吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房拆迁储藏室补偿么,房产证上有储藏室的面积如果拆迁的话储藏室有没有赔偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

雄安拆迁楼房怎么补偿,雄安房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

市里楼房拆迁怎么补偿,楼房拆迁应该怎么补偿补偿标准是怎样:今日楼房拆迁补偿规定更新

新疆伊犁拆迁楼房补偿标准,新疆伊犁征地补偿标准是怎么规定的:今日楼房拆迁补偿规定更新

老楼房拆迁补偿新房办法,拆迁补偿新房怎么计算:今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房拆迁一平米补偿多少钱,拆房子费用多少钱一个平方:今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房拆迁补偿比平房少,楼房和平房动迁的补偿区别 :今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房的拆迁补偿标准,2023年房屋拆迁补偿最新标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

江西省自建楼房拆迁补偿标准,农村自建房屋拆迁时能赔多少,安置补偿的计算标准是什么:今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房拆迁地下室补偿标准,温州地下室商品房拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

拆迁补偿楼房多出了平方,青岛动迁补偿面积规定:今日楼房拆迁补偿规定更新

淄博人民路楼房拆迁补偿标,淄博市2021房屋拆迁补偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新

农村拆迁中的 楼房如何补偿,宅基地上的建筑面积楼房该怎样补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房内物品拆迁补偿项目,拆迁附属物的补偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新

楼房拆迁是怎么补偿的农家乐,农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日楼房拆迁补偿规定更新

文章来源参考:【头条】楼房是私房拆迁如何补偿,

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:范松

内容审核:张曙光教授

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号