楼房拆迁补偿比平房少,楼房和平房动迁的补偿区别 ,法律分析：1 院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。2 所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。3 征收价格不同: 对被楼房
法律分析：
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。
房屋拆迁补偿主要包括了四个方面：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。
征地补偿也是四个方面：
(一)土地补偿费(二)安置补助费(三)地上附着物和青苗的补偿费(四)对被征地农民的社保补贴。
法律依据：《新拆迁法补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
一、平房拆迁怎么补偿
1、平房拆迁的补偿方式如下：
（1）货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，并进行补偿金额；
（2）产权置换，通过对被拆迁房屋产权价值进行评估，之后再新建房屋等价置换。结合型补偿：采用货币补偿和产权置换补偿结合进行补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁要求条件是什么
房屋拆迁要求条件如下：
1、已取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证；
2、已履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序；
3、已具备征收手续、立项手续、规划手续。
●拆迁楼房比平房给的多吗
●拆迁补偿低于当地房价
●房屋拆迁补偿太低
●拆迁补偿平房和楼房差别
●拆迁补偿价低于周边的房价
●拆迁平房与楼房补偿单价
●拆迁房平方少是买还是买
●房屋拆迁补偿1比多少
●拆迁补偿房价
●拆迁补偿和当地房价
●拆迁补偿平房和楼房差别
●拆迁补偿平房和楼房差别
●楼房拆迁与平房拆迁的区别
●拆迁平房划算还是楼房划算
●平房跟楼房拆迁哪个价格高些
●拆迁平房的价格
●平房拆迁补偿面积
●拆迁平房与楼房补偿单价
●拆迁平房和楼房的区别
●拆迁楼房跟平房一样吗?
●平房与楼房拆迁补偿区别，楼房和平房动迁的补偿区别 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿金过高，城中村拆迁，800平房屋只能拿90万补偿，不签字只能拆了:今日房屋拆迁补偿规定更新
●楼房和平房拆迁补偿一样，楼房和平房动迁的补偿区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●平房拆迁补偿和楼房一样吗，拆迁平房和楼房补偿有什么区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁城市补偿标准，城市平房拆迁补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿 平房 楼房 一样吗，楼房拆迁和平房拆迁补偿的区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●平房和楼房拆迁那个补偿的多，拆迁平房和楼房补偿有什么区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁楼房和平房补偿，国有土地征收房屋平房怎兑换楼房比例 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁平房和楼房的补偿区别，楼房和平房动迁的补偿区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿平房和楼房的差别，楼房拆迁和平房拆迁补偿的区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●国有土地楼房拆迁补偿，国有土地征收房屋平房怎兑换楼房比例 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●瓦房平房楼房拆迁补偿，平房的拆迁补偿费怎么算的:今日楼房拆迁补偿规定更新
●平房和楼房的拆迁补偿一样吗，国有土地征收房屋平房怎兑换楼房比例 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●平房加盖楼房拆迁补偿，平房和瓦房的赔偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁规定补偿多少平方，平房的拆迁补偿标准是多少平方:今日拆迁补偿规定更新
●天津平房拆迁补偿规定，天津市平房补偿标准最新:今日拆迁补偿规定更新
●县级平房拆迁补偿规定2021，农村房屋拆迁2021年补偿政策是什么:今日拆迁补偿规定更新
●平房征收拆迁补偿，平房的拆迁补偿标准是多少平方:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿楼房和平房有区别吗，楼房拆迁和平房拆迁补偿的区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿平房与楼房，拆迁平房和楼房补偿有什么区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】楼房拆迁补偿比平房少，拆迁补偿低于当地房价本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：乐中安
内容审核：冯立影律师
