济南全福楼房拆迁补偿,济南市全福立交桥西南角拆迁补偿,济南市全福立交桥西南角拆迁补偿遵循相关的拆迁补偿标准。具体来说,拆迁补偿主要包括以下几个方面:一、搬迁费住宅房屋:按照被征收房屋建筑面积计算,每平方米三十元。若总额不足两千元,则按照两千
济南市全福立交桥西南角拆迁补偿遵循相关的拆迁补偿标准。具体来说,拆迁补偿主要包括以下几个方面:
一、搬迁费
住宅房屋:按照被征收房屋建筑面积计算,每平方米三十元。若总额不足两千元,则按照两千元计发。
非住宅房屋:按照被征收房屋建筑面积计算,每平方米35元。若总额不足两千元,同样按照两千元计发。如果被征收人需要二次搬迁(例如,因产权调换房屋为期房),将支付相应的二次搬迁费。
二、临时安置费
住宅房屋:在过渡期限内,每月的临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算。若每月总额不足一千五百元,则按一千五百元计发。
非住宅房屋:按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算临时安置费。若每月总额不足一千五百元,同样按一千五百元计发。选择货币补偿的情况下,会一次性给予6个月的临时安置费。
三、停产停业损失补偿费
对于非住宅房屋,一次性停产停业损失补偿费根据房屋建筑面积来计算。营业、生产用房每平方米补偿四百元,其他类型的非住宅用房每平方米补偿三百元。
此外,如果是住宅房屋选择货币补偿,并且按照补偿方案规定的合同期限搬迁的,还可能会获得额外的奖励。
总体而言,济南市全福立交桥西南角的拆迁补偿将依照上述标准执行,确保被征收人得到公平合理的补偿。这些补偿标准旨在保障被征收人在房屋被征收后,其居住条件和生活质量不会降低。
法律分析:拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:1、河套庄西片区项目:东至现状路,西至巴黎花园,南至明湖西路,北至巴黎花园。
2、后陈家楼路北项目:东至铁路,西至仁丰前街,南至义合北街,北至铁路。
3、黄屯小区六区西侧平房区和黄屯三区平房项目:本项目地块位于万盛大沟北侧;黄屯三区平房地块位于天桥区党校北侧,天桥区市政工程管理公司西侧。
4、金牛公园东门南侧项目:本项目位于济泺路西侧,金牛公园东门南侧。
5、青年居易东侧平房和汽车厂东路4号院平房项目:本项目分为两个地块,其中青年居易东侧平房地块位于青年居易东侧,凤凰山南路西侧;汽车厂东路4号院平房地块位于汽车厂东路南侧,汽车厂东路4号。
法律依据:《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第十一条 《办法》第二十二条所称“改建地段”,是指征收项目用地范围内的地段;“就近地段”,是指与征收项目用地范围同一区位的地段。
第十二条 房屋征收评估时点为房屋征收决定公告之日。房屋征收分期分段实施的,以当期(段)征收决定公告之日为评估时点。
法律分析:济南联四路搬迁规划要根据当地人民政府制定的规划政策进行判断。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
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投稿:戴雯
内容审核:北京圣运律师