江西丰城农村房屋拆迁补偿,丰县凤城镇农村还拆迁吗,农村房屋是否还会拆迁，这个问题涉及多个方面，包括当地政府的规划、土地资源的利用需求以及相关法律法规的执行等。因此，无法简单地给出“是”或“否”的明确答案。但可以从以下几个方面进行分析：一、拆
农村房屋是否还会拆迁，这个问题涉及多个方面，包括当地政府的规划、土地资源的利用需求以及相关法律法规的执行等。因此，无法简单地给出“是”或“否”的明确答案。但可以从以下几个方面进行分析：
一、拆迁的可能性
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着，如果当地政府为了公共利益的需要，如基础设施建设、城市规划调整等，可能会对农村房屋进行拆迁。
另一方面，农村房屋确权后，其所有权得到了法律的明确和保护。这并不意味着确权后的房屋一定会被拆迁，而是说在进行拆迁时，房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。因此，拆迁与否还需根据具体情况来判断。
二、拆迁的条件和程序
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条以及《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地和房屋应当遵循先补偿、后搬迁的原则。被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着，如果农村房屋面临拆迁，政府必须依法给予公平、合理的补偿，并确保被征收人的合法权益不受损害。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。这体现了法律对拆迁行为的严格规范和对被征收人权益的有力保障。
综上所述，农村房屋是否还会拆迁，取决于当地政府的规划需求、法律法规的执行以及具体情况的评估。如果面临拆迁，被征收人应当了解并维护自己的合法权益，依法获得应有的补偿。
法律分析：征收范围：东起气象局，西至围里社区，北起赣江，南至清丰山溪及龙津洲街道辖区范围内的国有土地上危旧房及部分集体土地上城中村房屋。
法律依据：《中华人民共和国拆迁法》
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。
第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。
一、徐州丰县拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般以下有3种方法：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
二、根据《丰县农村住宅搬迁选房实施办法》
（一）选房方式
1．集中居住区
选择集中居住区的可按照一宅一套的方式选房，可以购买一套建筑面积不超过160㎡按成本计价的住宅。购房面积超出160㎡的，按实际购房面积在成本价的基础上上浮20％。
2．购买镇区定销房
每退出一份宅基地，可申请购买一套镇区定销房。购房面积不超过120㎡的，按成本价购买；购房面积超过120㎡的，超出部分按优惠价购买。
3．购买城区定销房
申请购买城区定销房的，每退出一份宅基地，可申请购买一套定销房。购房面积不超过120㎡的，按成本价购买；购房面积超过120㎡的，超出部分按优惠价格购买。
4．购买城区商品房
申请购买城区商品房的，购房面积未超过退出宅基地时合法补偿的建筑面积，给予500元／㎡补助，超过部分按市场价格购买。每户退出人最高补助及优惠面积为120㎡。
（二）选房方法
1．农村住宅搬迁户按照一宅一套的原则选房。
2．镇区可依据工作实际情况，可采用交房的先后顺序选定房屋或统一交房后以摇号确定选房的先后顺序。
3．申请购买城区定销房的，应持《宅基地退出人进城购房优惠通知书》及相关资料向项目销售单位提交购房申请书，购房申请通过审核后，在规定的时间通过摇号方式确定选房顺序。
4．农村住宅搬迁户在规定的期限内办理选房手续，逾期不选房的视作放弃购房资格。
（三）协议签订
1．农村住宅搬迁户应在规定的时间内签订购房协议。
2．农村住宅搬迁户申请购买定销房的，对其土地、房屋和附着物的各项补偿费用，在所购定销房上房前统一结算。
3．购房人选房后与房屋销售单位签订《定销房买卖合同》，签订购房合同后无正当理由退房、换房的，应承担违约责任，视同放弃购买定销房资格。
4．购房人办理上房手续前，应先办理房款结算手续。购房人退出宅基地时土地及房屋、附着物补偿款低于购房款的，应在上房时补齐差价款。补偿款高于购房款的，购房人签订购房协议后30个工作日内领取结余资金（房屋必须拆除验收后方可领取结余资金）。购房人未取得结算清单的，房屋销售单位不得为其办理上房手续。
（四）上房时间
定销房交付期限从签订购房协议之日起计算，多层住宅不超过18个月，小高层住宅不超过24个月，高层住宅不超过30个月。
（五）房屋销售单位应在合同签订后十个工作日内，将合同提交县房管中心、国土局及购房人所在镇政府备案。如合同解除，需在三个工作日内向上述单位备案。
法律分析:
征收范围：东起气象局，西至围里社区，北起赣江，南至清丰山溪及龙津洲街道辖区范围内的国有土地上危旧房及部分集体土地上城中村房屋。
法律依据:
《中华人民共和国拆迁法》
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。
第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。
法律分析：徐州丰县拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般以下有3种方法：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：【头条】江西丰城农村房屋拆迁补偿，江西丰城2021拆迁规划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：毛雯灵
内容审核：杨建峰律师
