重庆市农村拆迁房屋补偿款,重庆征地拆迁安置补偿办法最新,重庆市征地拆迁安置补偿办法主要由《中华人民共和国土地管理法》以及当地相关政策规定所指导。以下是对重庆征地拆迁安置补偿办法最新的详细解答：一、补偿标准征收耕地补偿：包括旱田、水田和菜田，
重庆市征地拆迁安置补偿办法主要由《中华人民共和国土地管理法》以及当地相关政策规定所指导。以下是对重庆征地拆迁安置补偿办法最新的详细解答：
一、补偿标准
征收耕地补偿：包括旱田、水田和菜田，根据土地类型平均每亩补偿金额不同，如旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
征收基本农田补偿：同样根据土地类型，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收林地及其他农用地：平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地：平均每亩补偿13.6万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地：平均每亩补偿2.1万元。
二、补偿内容
征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。具体包括以下方面：
土地补偿费和安置补助费：按照《重庆市土地管理规定》执行。
地上建筑物补偿：以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算。
青苗补偿：按征地时实际种植面积计算。此外，对于特殊类型的土地，如果园、茶园、桑园、苗圃、花园等，按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。
三、不予补偿的情形
不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物。
政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物。
超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建（构）筑物。
非法占用集体上地修建的建（构）筑物。
天然野生杂丛。
四、政府征地拆迁流程
实地放线定界，发布拆迁公告，组织动员会，委托拆迁公司。
入户清点丈量，由拆迁公司受委托进行，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认。
协助征收小组对拆迁户进行动员谈判工作。
合法面积认定，由征收小组工作人员共同认定。
套价核算，根据实地清点丈量数据和确认的合法面积进行。
征收小组和被拆迁户签字确认。
拆迁补偿公示，包括补偿标准、金额、合法面积等。
签订协议，包括拆迁补偿协议书、还房协议书等。
支付补偿费、交房，完成整个拆迁过程。
综上所述，重庆市征地拆迁安置补偿办法遵循国家土地管理法规定，并结合地方实际情况制定了具体的补偿标准和流程。在征地拆迁过程中，应确保被拆迁户的合法权益得到妥善保障。
重庆征地拆迁赔偿标准具体如下：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
政府征地拆迁流程具体如下：
1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司；
2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序：被拆迁户书面情况说明，村委会签署明确意见，征收小组集体研究；
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；
6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；
7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，交被拆迁人签字确认；
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；
9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；
10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述，各地拆迁补偿标准不一，具体以当地政策为准。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
重庆市征地拆迁补偿安置办法具体如下：
1、征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定执行；
2、征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》的规定执行；
3、地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算；
4、未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费；零星栽种的一般树木按实补偿；果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
5、下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿：
（1）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；
（2）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物；
（3）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建（构）筑物；
（4）非法占用集体上地修建的建（构）筑物；
（5）大然野生杂丛。
6、按照规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。按照规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。
政府征地拆迁流程具体如下：
1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司；
2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序：被拆迁户书面情况说明，村委会签署明确意见，征收小组集体研究；
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；
6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；
7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，交被拆迁人签字确认；
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；
9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；
10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述，各地拆迁补偿标准不一，具体以当地政策为准。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知
各区县(自治县)人民政府，市政府各部门，有关单位：
为进一步做好我市征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)的有关规定，经市人民政府第15次常务会议通过，调整征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下：
一、调整主城区征地补偿安置标准
(一)土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面计算，标准为每亩18000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。
二、主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。
三、本通知自2013年1月1日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。
2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。
四、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：重庆农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：1、一次性补偿：1.2万元/亩；2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩；3、构(附)着物补偿标准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●重庆市2021年农村房屋拆迁补偿标准
●重庆农村拆迁房屋赔偿新规定2021
●重庆农村拆迁补偿标准2020
●重庆农村拆迁房屋补偿标准
●2021年重庆农村拆迁赔偿
●重庆市农村拆房补偿标准2021
●2021年重庆农村房屋拆迁标准
●重庆市农村拆迁政策
●2021年重庆农村拆迁补偿标准
●重庆市农村拆房补偿标准2020
●2021年重庆征地补偿标准文件
●2021年重庆征地补偿标准文件
●重庆征地补偿新标准
●重庆政府征地补偿标准2019
●2020重庆征地政策
●重庆市征地补偿
●2021年重庆征地政策
●2021年重庆市征地补偿标准6月1日
●2021年重庆市征地补偿标准
●重庆市征地补偿标准
●重庆农村征地拆迁补偿规定，重庆市征地补偿新标准2020是如何规定的:今日拆迁补偿规定更新
●重庆市拆迁租户怎么补偿征收，三线城市房产税怎么收:今日土地征收规定更新
●重庆市2021年拆迁补偿征收，重庆2021年征地拆迁补偿标准 :今日土地征收规定更新
●重庆市农村厂房拆迁搬迁费标准,重庆企业拆迁的补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆市拆迁补偿标准规定，重庆市征地补偿安置办法2021:今日拆迁补偿规定更新
●重庆市拆迁补偿政策税收规定，2023年重庆市房产税实施细则是什么:今日拆迁补偿规定更新
●2021年重庆房屋拆迁补偿征收，重庆市征地拆迁补偿标准2023:今日土地征收规定更新
●奉节县房屋拆迁补偿标准，重庆市农村征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●城市轻轨拆迁农村补偿标准，重庆市征地补偿买保险的标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市2021年拆迁补偿标准，重庆征地补偿标准2024年是什么规定:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市城乡建设岗位证书查询,重庆从业资格证在哪里报名:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆市农转非户口的政策？,重庆农转非户口如何办理呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆楼房拆迁过渡补偿，重庆市征地拆迁补偿标准2023:今日楼房拆迁补偿规定更新
●重庆市城乡规划条例,重庆市城乡规划条例?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆市城乡建设委员会官网,重庆市城乡建设委员会的官网是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆农村房屋拆迁补偿标准,重庆市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆法院律师服务平台,重庆市法律援助中心:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安陆市拆迁补偿标准，2024年重庆市征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市果园拆迁补偿规定，2020年重庆征地补偿标准文件:今日拆迁补偿规定更新
●重庆市律师服务收费标准(2022版),重庆市律师服务收费指导标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】重庆市农村拆迁房屋补偿款，重庆农村拆迁房屋赔偿新规定2021本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：严婷言
内容审核：郭建炜律师
