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三明永安房屋拆迁补偿,娘家拆迁风波邱杨邱云:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-08-13 02:20:55
  • 作者:

    圣运律师
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三明永安房屋拆迁补偿,娘家拆迁风波邱杨邱云,很抱歉,您提供的问题“娘家拆迁风波邱杨邱云”较为模糊,缺乏具体的法律争议点或需要解答的法律问题。不过,我可以根据一般性的拆迁法律知识和相关法规,为您提供一些可能涉及的拆迁法律常识。请注意,这些回答

三明永安房屋拆迁补偿,娘家拆迁风波邱杨邱云:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、三明永安房屋拆迁补偿,娘家拆迁风波邱杨邱云

很抱歉,您提供的问题“娘家拆迁风波邱杨邱云”较为模糊,缺乏具体的法律争议点或需要解答的法律问题。不过,我可以根据一般性的拆迁法律知识和相关法规,为您提供一些可能涉及的拆迁法律常识。请注意,这些回答并不能直接应用于具体的“邱杨邱云”案例,因为每个案例都有其独特的事实和法律环境。

在涉及拆迁的法律问题中,通常需要考虑以下几个方面:

一、拆迁补偿权益的确定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记才发生效力。因此,在拆迁过程中,首先需要确定被拆迁房屋的所有权人或其他权益人,如承租人等。这通常涉及对房产证、土地证等权属证明的审查。

二、拆迁补偿标准和方式

拆迁补偿的标准和方式通常由当地政府根据相关法律法规和政策文件确定。被拆迁人可以根据当地政府发布的拆迁补偿方案了解自己的权益,并依法与拆迁人进行协商。如果协商不成,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

三、家庭成员间的拆迁补偿权益分配

在家庭成员共同拥有被拆迁房屋的情况下,如何分配拆迁补偿款是一个需要特别注意的问题。根据《中华人民共和国民法典》关于遗产继承的规定,如果家庭成员之间没有特别的约定,拆迁补偿款通常应当按照法定继承的顺序进行分配。但是,如果家庭成员之间能够达成协议,也可以按照协议进行分配。

四、出嫁女等特殊群体的拆迁补偿权益保障

对于出嫁女等特殊群体,其拆迁补偿权益的保障需要结合具体情况进行分析。如果出嫁女的户口仍在原集体组织,且未被纳入其他集体组织的保障体系,那么她通常仍然享有与原集体经济组织成员同等的拆迁补偿权益。但是,如果出嫁女的户口已经迁出,且在其他集体组织获得了相应的保障,那么她的拆迁补偿权益可能会受到影响。

以上内容仅供参考,并不能直接应用于具体的“邱杨邱云”案例。如果您能提供更详细的信息或具体的法律问题,我将能够为您提供更准确的法律建议和帮助。

二、霍邱拆迁计划 法律问题

法律分析:

根据水利部门行蓄洪区鉴定标准,我县境内有城西湖、城东湖、姜唐湖三大行蓄洪区,涉及22个乡镇(其中宋店乡、岔路镇、城关镇、临淮岗乡4个乡镇跨2个行蓄洪区)、160个行政村(其中临淮岗乡双砖井村跨2个行蓄洪区),6.8万建档立卡贫困人口。建国以来,我县行蓄洪区为淮河流域防洪保安大局作出了巨大贡献,但受其功能定位限制,行蓄洪区普遍存在基础设施薄弱、群众生产生活条件差、贫困程度整体较深等突出问题。为扎实推进我县沿淮行蓄洪区脱贫攻坚工作,加快补齐发展短板,根据《安徽省人民政府关于进一步加强行蓄洪区脱贫攻坚工作的若干意见》,结合我县实际,制定出台《霍邱县人民政府关于切实加强行蓄洪区脱贫攻坚工作的实施意见》并在网上征求意见。从征求意见稿可以看出,县委县政府将实施路网工程、实施水网工程、实施电网工程、实施互联网工程、实施“三大革命”及居民环境改善工程、加快发展适应性产业、大力培育新型农业经营主体、创新发展新型业态、严格控制行蓄洪区人口规模、提高居民迁建安置标准、优化居民迁建安置点建设、积极发展教育事业、支持文化体育事业发展、提高医疗卫生保障水平等14个方面下真工、出实招,确保确保如期实现人脱贫、村出列、县摘帽目标。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁补偿纠纷牵出仨贪官

福建永安一家兄弟合股公司拆迁时,兄弟二人因补偿款分配发生纠纷,弟弟不仅把哥哥告上法庭,还将举报信寄到检察院,从而揭开了拆迁中的猫腻———

只因哥哥在处理兄弟合股的公司分配拆迁补偿款中做事不公平,贪官言行太乖张,占有49%股份的胞弟先是把哥哥诉到法院,打起了民事宫司;继而又到公安机关举报哥哥职务侵占;最后,弟弟向检察机关举报,结果牵出了三个贪官。

账目不透明弟弟告哥哥

余珠明、余某肚兄弟二人合伙在福建省永安市经营着一家粮油公司,弟弟余某肚占有公司49%的股份,哥哥余珠明占有51%的股份,是这家公司的法定代表人。2006年春至2007年10月,余氏兄弟经营的这家公司在道路改造中被拆迁,可直到拆迁结束,余某肚也未见分文拆迁款,而且对补偿经过和项目评估价值、补偿金额,以及资金去向等一概不知。于是他找到永安市西下路拆迁工作组了解情况,得到的答复却是:你不是法定代表人,不要来问这些事。

无奈之下,余某肚只好将哥哥余珠明告到法院。后来有人告诉余某肚,说他哥哥的行为属于职务侵占,可以向公安机关的经济侦查大队举报。于是,他向公安机关反映了情况,公安机关予以立案侦查。余珠明在接受公安机关调查期间,列举了一大堆的借条来说明资金的去向。公安干警在向西下路拆迁工作组了解情况时,却遇到了重重阻力。

而拆迁工作组工作人员的乖张言行也引起了余某肚的注意,他怀疑哥哥余珠明与拆迁工作组工作人员串通好了。于是2007年11月,他将举报信寄到了永安市检察院。补偿依据以最高评估价为准

接到余某肚的举报信后,永安市检察院立即展开调查,发现了一些怪事———

2006年6月,余珠明得知其与胞弟余某肚合股的粮油公司将在永安市西下路扩改工程中被拆迁,即委托福建光明资产评估房地产估价有限责任公司进行评估。估价师经现场勘查后,作出了总价值49万余元的评估报告。

依照程序,拆迁工作组也要委托评估公司对被拆迁业主的财产进行评估。为了获得更高赔偿,余珠明找到了时任拆迁工作组副组长的鲍喜增和工作人员何学良、李晓燕,许诺给好处费,希望他们对其公司资产进行评估时能在自己委托评估公司作出的评估结论基础上提高估价,并将机器设备列为赔偿范围。

拆迁工作组找到了永安市燕江有限责任会计事务所,委托其对粮油公司的固定资产进行评估。燕江会计事务所的工作人员经实地勘查后作出了初评31万余元的结论,其中的机器设备被确认为六至七成新。然而让燕江会计事务所的工作人员想不通的是,拆迁工作组的工作人员竟然嫌评估结果太低了。而余某肚却认为粮油公司的机器设备只有五至六成新。

因为有了余珠明的承诺,拆迁工作组没有承认燕江会计事务所的评估结果,鲍喜增、李晓燕、何学良又于2007年1月初找到三明市鑫天华资产评估事务所,拿出福建光明资产评估房地产估价有限责任公司的评估报告,要求他们按报告内容把价格评高一点,理由是被拆迁人不肯拆迁,无法达成协议。评估师到实地查看后作出了总价值为51万余元的评估报告。

最后,拆迁工作组以51万余元作为补偿依据,并将部分可搬动的设备确认为不可搬动的无残值设备,使粮油公司获得补偿款72万余元。而且违反财经制度,将72万余元补偿款全部以现金支付。

3万元绊倒仨贪官

拿到补偿款后,余珠明也兑现了自己的承诺,在2007年4月16日将3万元交给鲍喜增、何学良和李晓燕。

2007年12月28日,永安市检察院以涉嫌受贿罪对鲍喜增、李晓燕、何学良立案侦查,以涉嫌行贿罪对余珠明立案侦查。面对检察宫的讯问,鲍喜增、李晓燕、何学良都承认了自己收受过余珠明的贿赂;随后,余珠明也承认自己曾向三人行过贿的犯罪事实。

2008年2月29日,永安市检察院就此案提起公诉。永安市法院经开庭审理,于2008年6月5日作出判决:以行贿罪判处余珠明有期徒刑九个月;以受贿罪判处鲍喜增有期徒刑三年;以受贿罪分别判处何学良和李晓燕有期徒刑三年,缓刑四年。一审判决后,鲍喜增不服提出上诉。近日,三明市中级法院以受贿罪改判鲍喜增有期徒刑三年,缓刑五年。

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一、男子赠与小三财产妻子起诉赠与无效

谢某(丈夫)与郑某(妻子)登记结婚三十余载。寻求刺激的他,在外结识了万某,并与其偷偷发展恋情。2012年4月,万某生下一女,声称该女孩是谢某的亲生女儿,由此向其索要钱财。2018年,谢某转账百余万给万某用来购买房产。万某在选定一处湖南的房产后,立刻全额买下,并登记在其与其女儿名下。

2020年12月,郑某掌握证据后将谢某、万某及其女儿诉至法庭,要求三人返还全部购房款项111万余元及利息12万余元等。

然而,谢某与该女儿的亲子鉴定结果显示,该女儿与谢某并无亲子关系。万某有意隐瞒孩子的生父,谢某直至原配妻子郑某起诉后,才知晓这个事实。

2021年1月,原被告双方在龙华法院的主持下达成调解协议,共同约定万某及其女儿将上述款项所购置的房产过户给郑某。

据此,因谢某出轨所引发的第一个民事案件就此了结。

与第三者相爱十余年

男子赠与人民币500多万元

2021年3月,郑某向龙华法院提起第二起确认合同无效纠纷的民事案件,要求万某及其女儿返还基于谢某赠与的财产共计人民币547万余元及资金占用利息181万余元等。

2021年8月,龙华法院作出一审民事判决,确认谢某对万某及其女儿之间的赠与合同无效,并判决上述三人共同向郑某返还款项547万余元等。

据了解,此后三人均未提起上诉,上述判决目前已生效。郑某已申请强制执行,该案还在进一步执行当中。

第三者再生一女

向男子索要六百多万元抚养费

2021年6月,万某生下小女儿。同年10月,万某提起一抚养费纠纷案件,要求谢某一次性向其支付非婚生女(小女儿)18年的抚养费共648万元,并按实际产生的费用支付教育费、医疗费等。

万某认为小女儿系其与谢某非婚生育的女儿且尚在幼儿期,急需大量生活费用,其因照顾女儿也无收入来源,理应由谢某承担上述抚养费用。

目前,法院已依法受理该案,在组织双方调解无效的情况下,拟安排2022年2月开庭审理该案。至此,因谢某婚外情所引发的第三个民事案件诉讼仍在继续当中。

四、女儿打官司讨要拆迁款

法律分析:因拆迁款的分配而产生的家庭内部纠纷可以通过民事诉讼解决。该纠纷是家庭之间即平等主体之间的财产纠纷属于民法调整,在纠纷无法自行解决的情况下可以考虑通过法律途径起诉解决。当事人可以到被告所在地人民法院起诉。如果住所地与经常居住地不一致的,由经常居所地法院管辖。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

五、600万拆迁款被女儿强占,对簿公堂结果悲哀!

家庭是一个温馨的天地,亲人间的信任和依赖是家庭成员相处的基础。然而,在现实生活中,有时候家庭矛盾和纠纷也会发生。当亲情与利益发生冲突时,该如何化解纠纷,维护公平正义呢?通过以下一则真实的案例,我们将一起探讨这个问题。

陈大妈和丈夫购买的房产在进行拆迁时获得了600多万元的补偿款,然而补偿款却被打到了女儿的账户上。陈大妈耐心等待了两年,期望能与女儿商量分配拆迁款,但女儿却一直不予以回应。面对这一情况,陈大妈决定选择诉诸法律,将女儿告上了法庭。

法院认真审理该案后,判决女儿返还陈大妈375万元的拆迁款。然而,女儿却拒绝执行法院的判决,一直未履行自己的义务。陈大妈不得已再次向法院提出强制执行申请。经过进一步调查,法院发现女儿挪用了母亲的钱款,用于自己购买房产和消费,并将部分资金转移给了丈夫和婆婆。

根据我国刑法规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。最终,法院依法判决女儿犯有拒不执行判决罪,并判处其有期徒刑两年零六个月的刑罚。

陈大妈虽然成功追回了自己的拆迁款,但她看着被带走的女儿,既心痛又无奈。这个案例引发了我们对家庭关系和法律的思考。

首先,家庭成员之间应该建立相互信任和尊重的良好关系。遇到矛盾和纠纷时,亲人之间应该通过沟通和协商解决,以免产生不必要的法律纠纷。

其次,法律是整个社会共同遵守的准则和底线。在家庭关系中,无论身份地位如何,都不能以违法方式侵占他人的财产或权益。违反法律将面临法律责任的追究和制裁。

最后,诉诸法律是一种合法的途径,可以维护自己的权益和寻求公平正义。当其他解决方式无效时,选择通过法庭来解决争议是合理的行为。然而,对于涉及家庭成员的案件,维护亲情和家庭和谐同样需要我们的考虑和权衡。

在这个案例中,陈大妈采取了诉讼的方式来维护自己的权益,并最终获得了法律的支持。但同时,这也给我们提出了深入思考:在解决家庭纠纷时,我们是否可以用更加温和的方式来维护亲情和家庭和谐呢?

无论如何,法律始终是维护公平正义的保障。我们应该时刻铭记,在解决纠纷和矛盾时,尊重法律、倡导理性,同时也要注重维系亲情和谐,追求社会和家庭的共同进步。

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投稿:唐涛翔

内容审核:王四新律师

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