房屋被拆迁有多少项补偿,房屋拆迁补偿对象有哪些，有哪些补偿项目,一、房屋拆迁补偿对象根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是
一、房屋拆迁补偿对象
根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。
拆迁补偿的对象，是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。注意，拆迁人对被拆迁的违章建筑不予补偿。
二、房屋拆迁补偿对项目
1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；
这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。
2、临时安置补助费；
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
3、搬迁补助费；
其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。
拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
4、搬迁奖励；
目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。
5、停产停业补偿；
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
三、房屋拆迁补偿计算
1、房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
一、房屋拆迁有哪些补偿项目
1、房屋拆迁的补偿项目有：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；
（3）奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁补偿的方式如下：
1、货币补偿，在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式；
2、产权调换，在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定；
3、货币补偿和产权调换相结合，在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等；即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。
房屋拆迁的补偿包括以下方面：房屋土地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：房屋拆迁的补偿项目包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：房屋拆迁的补偿包括以下这些方面：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●房子被拆迁怎么赔
●房屋被拆赔偿标准是多少
●房屋拆迁能赔多少钱
●房子被拆能得多少赔偿金
●房子被拆了赔偿标准 北京农权律师事务所
●房子拆迁获赔240万
●2021房屋拆迁补偿标准明细
●房子被拆迁
●现在房子被拆赔多少
●房子被拆了赔偿标准2020
●被征收房屋价值的补偿是什么
●被征收房屋价值的补偿是什么
●被征收房屋价值的计算公式
●被征收房屋的价值由谁确定
●被征收房屋补偿金额
●房屋被征用补偿标准2019
●被征收房屋类似房地产价格什么意思
●房屋被征收怎么办
●被征收房屋价值的补偿包括
●被征收房屋的价值是什么
●房屋拆迁补偿有多少，现在拆迁补偿标准一般是多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新
●晚婚老人拆迁补偿标准，法律规定的经济补偿有多少:今日拆迁补偿标准更新
●房屋拆迁应该有多少补偿款，最新国家房屋拆迁补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●城市房屋拆迁补偿一般有多少，城市房屋拆迁补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●征地补偿一般有多少给予农户,征收土地应给农民多少补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿最多的有多少套房屋，拆迁最多能拿几套房子:今日房屋拆迁补偿规定更新
●最新县城房屋拆迁补偿标准，城镇房屋拆迁补偿有多少:今日拆迁补偿标准更新
●密云西田各庄村拆迁款有多少,密云西田各庄村拆迁款有多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●密云西田各庄村拆迁款有多少,密云西田各庄村拆迁款有多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●瓜州县拆迁补偿规定，酒泉市瓜州县正常情况产假有多少天:今日拆迁补偿规定更新
●2022年广东产假有多少天？,广东产假多少天2022规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●15类有名合同有哪些,有名合同有多少种:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●七甲坪大拆迁补偿标准最新,重庆强征、强拆有多少补偿,征收赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●从大兴区西红门镇到T2航站楼有多少公里？高速费多少钱？,医疗事故诉讼时效过了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●小孩没有土地怎么补偿,没土地小孩有补偿有多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京大瓦窑拆迁补偿标准,小瓦窑拆迁补偿标准有多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征收征地?农村征地程序到底有多少瑕疵：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地被征收安置补助费有多少?土地征收安置补偿方案是否可诉：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●违章建筑强拆怎么办?违章建筑强拆有多少补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子强拆怎么赔偿?房产强拆有多少补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】房屋被拆迁有多少项补偿，房屋被拆赔偿标准是多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：袁诗
内容审核：石珊律师
