590号令拆迁补偿细则，590号令拆迁补偿细则文件:今日谈征地拆迁话题-北京圣运律师事务所

590号令拆迁补偿细则，一、概述根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院590号令）规定，拆迁补偿应当根据合法权益人的实际损失情况，按照市场价格进行补偿。此规定旨在保障权益人的合法权益，确保拆迁工作的公平、合理、有序进行。二、拆迁补偿范围1

590号令拆迁补偿细则，590号令拆迁补偿细则文件:今日谈征地拆迁话题

一、590号令拆迁补偿细则

一、概述

根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院590号令）规定，拆迁补偿应当根据合法权益人的实际损失情况，按照市场价格进行补偿。此规定旨在保障权益人的合法权益，确保拆迁工作的公平、合理、有序进行。

二、拆迁补偿范围

1. 房屋补偿：包括房屋主体、附属设施、装修及搬迁费用等。
2. 土地补偿：针对土地使用权的损失进行补偿。
3. 停产停业损失补偿：针对因拆迁造成企业、商家等停产停业产生的损失进行补偿。
4. 搬迁补助：包括生产设备、物资、档案等搬迁费用。
5. 其他损失补偿：如知识产权、预期收益等其他合法权益损失的补偿。

三、拆迁补偿标准

1. 市场评估价：根据同类房屋市场交易价格、地理位置等因素评估房屋价值。
2. 成本价：根据房屋建设成本、土地使用权价值等评估房屋价值。
3. 政府指导价：由政府根据市场价格及实际情况制定房屋价值指导价。

四、拆迁补偿程序

1. 申报补偿：由权益人向拆迁管理部门申报补偿。
2. 核定损失：由拆迁管理部门组织专业人员核定权益人的损失。
3. 公示公告：核定结果需公示公告，接受社会监督。
4. 支付补偿：权益人按核定损失获得相应补偿款项。

五、注意事项

1. 权益人应当依法维护自身合法权益，不得采取暴力、威胁等手段妨碍拆迁工作。
2. 拆迁管理部门应当公开、公平、公正地执行拆迁补偿政策，保障权益人的合法权益。
3. 权益人在申报补偿时，应当提供真实、完整的资料，不得虚报、谎报。
4. 对于违法违规行为，权益人和拆迁管理部门均有权向有关部门举报。

总之，590号令拆迁补偿细则是为了保障权益人的合法权益，确保拆迁工作的公平、合理、有序进行。权益人应当依法维护自身合法权益，拆迁管理部门应当公开、公平、公正地执行拆迁补偿政策。同时，违法违规行为将受到法律制裁。