天桥区楼房拆迁补偿办法,济南天桥区拆迁补偿方,济南天桥区拆迁补偿方案一般遵循《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体的补偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。以下是详细的补偿方案要点
济南天桥区拆迁补偿方案一般遵循《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体的补偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。以下是详细的补偿方案要点：
被征收房屋价值的补偿：根据被征收房屋的市场价值确定，确保被征收人得到公平合理的补偿。
搬迁补偿：
搬迁费：按照被征收房屋建筑面积计算，非住宅房屋每平方米35元；总额不足2000元的，按2000元计发。若因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用，导致被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应支付二次搬迁费。
临时安置补偿：
临时安置费：在过渡期限内，月非住宅用房按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算；每月总额不足1500元的，按1500元计发。选择货币补偿的，一次性给予6个月临时安置费。
安置房：若被征收人选择房屋产权调换，房屋征收部门应提供周转用房或安置房。选择周转用房的，不支付临时安置费。
停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，因征收造成的停产停业损失，应给予补偿。具体的补偿标准按照被征收非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米四百元，其他非住宅用房为每平方米三百元。
请注意，具体的补偿方案可能会根据天桥区的实际情况有所调整。因此，建议您在面临拆迁时，与相关部门进行详细咨询，确保了解并同意最终的补偿方案。
法律分析：1、河套庄西片区项目：东至现状路，西至巴黎花园，南至明湖西路，北至巴黎花园。
2、后陈家楼路北项目：东至铁路，西至仁丰前街，南至义合北街，北至铁路。
3、黄屯小区六区西侧平房区和黄屯三区平房项目：本项目地块位于万盛大沟北侧；黄屯三区平房地块位于天桥区党校北侧，天桥区市政工程管理公司西侧。
4、金牛公园东门南侧项目：本项目位于济泺路西侧，金牛公园东门南侧。
5、青年居易东侧平房和汽车厂东路4号院平房项目：本项目分为两个地块，其中青年居易东侧平房地块位于青年居易东侧，凤凰山南路西侧；汽车厂东路4号院平房地块位于汽车厂东路南侧，汽车厂东路4号。
法律依据：《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第十一条 《办法》第二十二条所称“改建地段”，是指征收项目用地范围内的地段；“就近地段”，是指与征收项目用地范围同一区位的地段。
第十二条 房屋征收评估时点为房屋征收决定公告之日。房屋征收分期分段实施的，以当期（段）征收决定公告之日为评估时点。
法律分析：在规划中，这次改造项目设计的片区不少，其中包括大成片区以及丁太鲁，泺口二期等。到时候这些地区的部分小区被改造完成之后，还将会建设泺口古镇以及国际商贸区等。
法律依据：《中华人民共和国拆迁法》
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
法律分析：房屋搬迁费，按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算，非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的，按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的，可由征收双方委托评估中介机构进行评估。
法律依据：《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》第十六条 被征收人或者公有房屋承租人在征收范围内有两套或者两套以上住宅房屋，合并计算面积仍达不到建筑面积46平方米的，房屋征收部门应按照享受最低套型面积标准资格的规定进行货币补偿或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范围外另有住房，合并计算面积仍达不到建筑面积46平方米的，选择房屋安置时，合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由房屋征收部门承担;选择货币补偿时，按照建筑面积46平方米货币补偿金额减去征收范围外房屋的市场价值计算补偿金额。
法律分析：拆迁补偿计划是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：【头条】天桥区楼房拆迁补偿办法，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：黄安
内容审核：王兰律师
