土地确权证与房屋拆迁补偿,房屋确权了拆迁能赔偿吗,一、房屋确权了拆迁能赔偿吗 房屋确权了，对房屋进行拆迁时，房屋所有人可以获得经济补偿。 《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地
一、房屋确权了拆迁能赔偿吗
房屋确权了，对房屋进行拆迁时，房屋所有人可以获得经济补偿。
《土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、农村房屋确权登记的流程是怎样的
加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
通过以上分析可以知道，房屋确权就是确定了房屋的所有权，所以对确权后的房屋进行征收拆迁时，房屋所有人可以获得经济补偿。农村房屋按当地省政府制定标准给予经济补偿。
法律分析：房屋确权可能会拆迁。房屋确权只是暂时的,若是后期城市有了新规划,对该地有新政策的话,依旧是会进行拆迁的。不过,房屋在确权后,要进行拆迁的,拆迁方会根据实际情况给予一定的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、使用权的房子拆迁怎么赔
1、使用权的房子拆迁赔偿方式如下：
（1）房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系；
（2）房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
二、拆迁房赔偿标准是什么
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
法律分析：房屋拆迁的赔偿方式有：
1、异地安置；
2、回迁安置；
3、给付一定的补偿金。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
律师分析：
房屋确权了,对房屋进行拆迁时,房屋所有人可以获得经济补偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
●土地确权证和拆迁有关系吗
●土地确权和拆迁
●土地确权后征地补偿款怎么分
●确权土地征收补偿归谁
●农村土地确权和拆迁有关系吗
●土地确权后征用补偿是多少
●确权和拆迁
●确权后拆迁补偿
●土地确权是要拆迁了吗
●土地确权是不是要拆迁了
●宅基地确权后拆迁
●宅基地确权后拆迁
●确权以后,有宅基地证没有盖房怎么办
●没有确权但有宅基地证
●确权的宅基地征地赔偿
●有确权的房子拆迁
●农村宅基地确权没证的咋办
●农村宅基地确权后拆迁
●宅基地确权如果拆迁归谁
●宅基地确权后拆迁怎么补偿
●房屋拆迁女儿出嫁补偿咋办，外嫁女户口迁出土地确权咋办 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●确权跟拆迁，农村宅基地确权和拆迁有关系吗:今日拆迁补偿规定更新
●外村房屋确权拆迁补偿标准，房屋卖给外村人拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●一宅两户怎么确权,一宅两户确权是几个证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权发生纠纷怎么处理,土地确权有争议该找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权后遇到征地怎么办,土地被征用后如何确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●打土地确权官司的律师费.可否让对方承担,打土地使用权官司律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权纠纷找谁解决,土地确权纠纷找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年土地确权纠纷解决途径具体有哪些,2023年确权后的土地发生纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●专业打土地纠纷确权律师,农村土地纠纷专业律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权咨询律师,土地律师在线咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●依家确权房屋拆迁补偿怎样补，老房子被拆迁有补偿吗，村里说一户一宅，强行:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁户房屋确权有补偿吗，农村房屋要拆迁了还能确权吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●打遗嘱确权官司律师怎么收费,打遗嘱确权官司律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●下山脱贫房屋拆迁补偿政策，宅基地确权后为什么不发证:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村户口取消后还能申请土地确权吗,农村土地确权证可以注销吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权户口不在村里可以确权吗?,农村土地怎么确权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●呼市宅基地拆迁补偿征收，呼市农村宅基地最新政策对农村土地确权有什么影响:今日土地征收规定更新
●土地确权老婆户口没过来行吗,户口不在农村土地确权怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●继承房屋拆迁补偿标准，城镇子女继承农村房子确权后拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】土地确权证与房屋拆迁补偿，土地确权和拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：杜文
内容审核：王四新律师
