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企业收到政府拆迁款要交税吗,企业拆迁和政府拆迁冲突吗:今日拆迁补偿在线咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:38:50
  • 作者:

    圣运律师
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企业收到政府拆迁款要交税吗,企业拆迁补偿不需要征税。它不属于国家税务总局确定的征税范围。根据搬迁方案,企业应纳税所得额具体为: 1、企业在异地重建后恢复原生产经营业务或者变更新的生产经营业务; 2、将企业搬迁、处置所得用于购置或者新建与搬迁

企业收到政府拆迁款要交税吗,企业拆迁和政府拆迁冲突吗:今日拆迁补偿在线咨询

一、企业收到政府拆迁款要交税吗

企业拆迁补偿不需要征税。它不属于国家税务总局确定的征税范围。根据搬迁方案,企业应纳税所得额具体为: 1、企业在异地重建后恢复原生产经营业务或者变更新的生产经营业务; 2、将企业搬迁、处置所得用于购置或者新建与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地使用权; 3、技术改造和职工安置支出后的余额。 一、现行企业税收优惠政策如下: 1、项目减免收入,对畜牧业、林业、农业、渔业项目收入、公共基础设施项目收入、环保、节能项目收入、节能服务公司合同能源管理收入、技术转让收入、清洁发展机制项目收入; 2、附加扣除,附发费用加扣,安置残疾人支付工资加扣; 3、所得税减免,小型微利公司、高新技术公司,从事污染防治的第三方企业、软件和集成电路业、动画业、文化转型企业、残疾人专用产品的生产和组装、区域折扣,支持创业和就业; 4、免税收入,包括国债利息和地方政府债券利息收入、股息红利等股权投资收入、非营利组织收入、证券投资基金收入等免税收入; 5、减收,包括一些资源综合利用、铁路建设债券利息、农村金融、社区家庭服务等; 6、加速折旧,六个行业。加快四个领域的折旧和制造业的折旧,单位价值不足500万的一次性扣除,中小微公司设备减少500万以上,重点防疫企业和海南自由港企业一次性扣除; 7、扣除应纳税所得额,风险投资企业投资未上市的中小高新技术公司。 二、企业申报纳税的流程如下: 1、纳税申报登记; 2、确定企业的纳税标准以及征收方式。税务认定就是确认纳税人是一般纳税人还是小规模纳税人,确认企业征收税款的方式是什么,是查账征收、核定征收还是代扣代缴等,这些都是单位和税局共同决定的; 3、购买发票和税盘。根据相关法律规定,已经核税的企业可以向税务机关购买税控盘零购发票,依据公司业务开具发票了; 4、报税的方式一般分两种,上门申报和网上申报; 5、完税证明资料。在企业成功纳税以后,在税务大厅可以收到完税凭证,网上报税可以去税务机关按照有关要求提取完税证明。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》


第十二条  从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内,向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记,如实填写税务登记表,并按照税务机关的要求提供有关证件、资料。 前款规定以外的纳税人,除国家机关和个人外,应当自纳税义务发生之日起30日内,持有关证件向所在地的主管税务机关申报办理税务登记。 个人所得税的纳税人办理税务登记的办法由国务院另行规定。 税务登记证件的式样,由国家税务总局制定。


二、企业拆迁和政府拆迁冲突吗

企业拆迁和政府拆迁不冲突。企业拆迁和政府拆迁在补偿方面、用途方面和拆迁手段性质方面是有区别的。如果是政府拆迁的话,就是规定给多少补偿就是多少,政府拆迁必须要按照国家的标准进行补偿;如果是企业拆迁的话,是委托拆迁公司进行协商,可以商量。政府拆迁通常是为了城市开发,比如铁建路;企业拆迁通常是为了商业住宅改造。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”。如果开发商进行开发建设,只能使用国有建设用地进行,取得国有土地使用权。而开发商使用农村集体所有的土地,需经过国家征收为国有后,由县级以上人民政府或土地管理部门作为土地出让人将征收为国有的集体土地出让给开发商进行建设开发。 《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿。 《城市房屋拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、政府性拆迁货币性工程收到拆迁款要纳税吗

政府性拆迁企业受到拆迁款,拆迁补助并非营业所得,无需缴纳企业所得税,据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式处理。企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外,还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。

《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理: (一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。 (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。 (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。 (四)企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

四、政府企业拆迁属于政府债务吗

政府企业拆迁不属于政府债务。政府企业拆迁的补偿指的是拆迁人对于被拆房子的所有人,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定发放给被拆人的补偿。财政的债务即补贴指的是国家财政为了完成特定的政治经济和社会目标,向公司或者是个人提供的一种补偿。虽然拆迁补偿的主体是国家,但是拆迁的补偿是不属于财政的债务的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

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来源:临律-企业收到政府拆迁款要交税吗,企业收到政府拆迁款要交税吗怎么做账

投稿:褚佳

内容审核:黄旭晖律师

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