拆迁按人头分的房子离婚怎么分，拆迁按人头分的房子离婚的分割方法，具体还要看房子是不是夫妻的共同财产，根据不同情况有不同分割方法。 1、拆迁房属于私房 (1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。由双方协议
拆迁按人头分的房子离婚的分割方法，具体还要看房子是不是夫妻的共同财产，根据不同情况有不同分割方法。 1、拆迁房属于私房 (1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 (2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。 2、拆迁房属于公房 (1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。 (2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。 (3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 3、拆迁房屋的所有权人死亡 (1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。 (2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。拆迁与户口和人头都有关，根据补偿性质不同，补偿的方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照人口赔偿。补偿具体包括3个内容： 1、被征收房屋价值的补偿，该项补偿与户口和人口都无关，只与房屋有关； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，安置补助与户口有关。如果是集体土地上房屋拆迁的情况下，则按户中人口给予安置补助，拆迁安置人口认定具体如下： （1）拆迁范围内应安置人口的未成年子女； （2）因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的； （3）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的； （4）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的； （5）本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的； （6）本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的； （7）有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口； （8）户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）； （9）因应征入伍而注销户口的人员； （10）因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员； （11）户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口； （12）当地政府规定的其他情形。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
如果是老人在世的时候拆的，那么拆迁款还是要给老人，去世后得到的拆迁安置补偿款作为老人的遗产，在没有遗嘱的情形下，应由其法定继承人合法继承。 但还要结合具体问题加以分析，如果老人将自己的房产立了遗嘱分割，是需要按照老人的意愿来分配的。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚时，对于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。●按人头分的拆迁房离婚后怎么算
●拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分
●房屋拆迁按人头分
●按人头分的拆迁款离婚怎么分
●拆迁按人头分房的产权人是谁
●拆迁房按人口分的房离婚怎么分
●拆迁房人头面积离婚时可以要回来吗
●拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分
●拆迁分房是按人头分吗
●拆迁按人头分配
●拆迁补偿按户口还是人头，拆迁是按户口算还是按村口算？:今日拆迁补偿在线咨询
●水库搬迁人头补偿标准是什么，水库移民搬迁安置补偿:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁是按户口分还是人头分，拆迁按人头算还是平方:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁补偿是按照户口本人头来吗?拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●水库搬迁人头补偿标准2022，水库搬迁安置补偿要按什么标准进行:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁补偿是按户口人头补偿吗，农村房屋拆迁补偿标准，拆迁补偿款是按户口还是按面积:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁补偿标准明细2023?拆迁是按户口还是按人头：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收人头费属于夫妻共同财产吗,征收人头费是不是夫妻共同财产:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●新农村建设拆迁补偿标准按人头算吗,农村拆迁补偿按人头算吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿是按照户口本人头来吗?拆迁补偿按房产证还是户口本：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●男方把户口迁入女方家能分房产吗?男方把户口迁到女方家拆迁所得的人头钱可不可以要回：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子拆迁赔偿是按人口还是房子平方?房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地征收是不是按人头分配的呢,土地征收按人头分嘛:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿是按人头还是按户口还是户口本？,拆迁补偿是按户口还是人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●占地拆迁中的人头费是指什么？,占地拆迁赔偿人头费指什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征收是不是按人头分配的呢,土地征收按人头分嘛:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁是按户口分吗,拆迁补偿是按户口还是人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●为什么水库搬迁赔偿最低,水库搬迁人头补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁人头费离婚怎么分,离婚时拆迁人头费如何分配？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁赔偿按人头还是按面积?房屋拆迁补偿按面积还是人头呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
来源：中国法院网-拆迁按人头分的房子离婚怎么分，按人头分的拆迁房离婚后怎么算
投稿：庞安
内容审核：郭建炜律师
