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拆迁款都是给户主一个人的吗,拆迁房都在户主名下吗?:今日拆迁补偿在线咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:21:57
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    圣运律师
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拆迁款都是给户主一个人的吗,拆迁款并不都是给户主一个人,具体如下: 1、拆迁补偿款是给户主,农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,户主领取后在本户内进行再分配;如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财

拆迁款都是给户主一个人的吗,拆迁房都在户主名下吗?:今日拆迁补偿在线咨询

一、拆迁款都是给户主一个人的吗

拆迁款并不都是给户主一个人,具体如下: 1、拆迁补偿款是给户主,农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,户主领取后在本户内进行再分配;如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产; 2、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从;若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配: (1)一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; (2)适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益; (3)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则; (4)此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。 房屋拆迁补偿流程: 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证; 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告; 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作; 4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差; 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议; 6、裁决拆迁; 7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》


第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


二、拆迁房都在户主名下吗?

1、拆迁房不一定都在户主的名下,因为拆迁房也是拆迁补偿的一部分,而拆迁所有的补偿属于家人共同所有,即便是在户主名下也不能说明就是户主一个人的,家人是有权分配的,对于分配的比例可以先协商解决。如果协商不了的可以进行诉讼,法院一般会根据当时拆迁时的政策来进行分配; 2、拆迁房是可以记在家中任何人名下的,不一定就要记在户主名下。很多年龄大的朋友会记在自己孩子的名下。不过不管记在谁的名下,家人都是共同所有人,想要进行售卖等行为,都需要共同所有人都签字,所获得的房款他们也有权分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁款没分给一个户主可以吗

农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

四、给拆迁款的房主能起诉吗

可以。为保障被拆迁人的合法权益,法律规定,对于拆迁补偿款不满意的,或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的,被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

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来源:头条-拆迁款都是给户主一个人的吗,拆迁款都是给户主一个人的吗怎么办

投稿:湛冬南

内容审核:赵正群律师

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