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农村旧房拆除有补贴吗,国家拆房补贴标准2020农村:今日拆迁补偿在线咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:17:37
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    圣运律师
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农村旧房拆除有补贴吗,农村旧房如因征地拆除,可以获得补偿。如因当地政策旧房需要拆除,一般也是有补偿的。具体规定如下: 1、补偿标准是: (1)草房每平方米补偿1900元; (2)砖瓦房每平方米补偿2400元; (3)捣制或预制砖砼结构房屋每

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一、农村旧房拆除有补贴吗

农村旧房如因征地拆除,可以获得补偿。如因当地政策旧房需要拆除,一般也是有补偿的。具体规定如下: 1、补偿标准是: (1)草房每平方米补偿1900元; (2)砖瓦房每平方米补偿2400元; (3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元; (4)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元; (5)地上(下)附着物使用等价补偿标准; (6)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元; 2、在这里必须要说明一下,现在农村拆旧房子的补贴属于危房改造费,也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话,可以得到补贴。但只有这四类人才有补贴的,分别是低保户,贫困户,以及贫困残疾人家庭,农村分散供养特困人员; 3、如果不属于上述范畴,拆除旧房子是没有补贴的。四类旧房将无偿拆除: (1)无主房屋,目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题,导致房屋找不到主人,或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户,而这一类房屋将会归为农村集体组织所有,在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除; (2)即将倒塌的危房,对于农村危房的整治主要分为两类: a、第一类:由于农民朋友家庭贫困,无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房,对于此类情况国家会给予危房改造补贴,让农民对危房加固或者重新修建新房; b、第二类:对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房,将会予以拆除处理; (3)建新后的旧房,目前国家正在对农村建房问题进行整治,并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定,所以农民朋友在修建新房时,必须要满足“拆旧建新”的原则,其旧房需要被拆除; (4)异地搬迁后的旧房,异地扶贫搬迁是国家一项重要工程,在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用,尤其是对于边远山区的农民朋友来说,是脱贫致富的最好方法,不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。

《中华人民共和国土地管理法》


第四十七条  征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。


《中华人民共和国民法典》


第二百四十三条  为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益; 征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。


二、国家拆房补贴标准2020农村

2020农村国家拆房补贴标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费);2、周转补偿费;3、奖励性补偿费。为了更好的补偿当事人的合法权益也要支付征地补偿款的,在计算征地补偿款时会按照土地的具体面积和当地政策决定。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、拆除农村危旧房法律依据

对于农村危旧房建筑强制拆除的法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、六十八条的规定,六十八条具体规定如下:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

四、旧村复垦补贴

拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准,按照每亩1.2万元对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开垦。

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来源:中国法院网-农村旧房拆除有补贴吗,农村旧房拆除有补贴吗多少钱

投稿:余伊晨

内容审核:王有银律师

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