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拆迁协议给的是复印件有用吗，不给拆迁户拆迁协议违法吗:今日拆迁补偿在线咨询

发布时间：
2024-07-30 15:52:50
作者：
圣运律师
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拆迁协议给的是复印件有用吗，在签约时，拆迁方就经常会以复印件与原件内容一样，原件要拿去审核为由，只给拆迁户留复印件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房

拆迁协议给的是复印件有用吗，不给拆迁户拆迁协议违法吗:今日拆迁补偿在线咨询

一、拆迁协议给的是复印件有用吗

在签约时，拆迁方就经常会以复印件与原件内容一样，原件要拿去审核为由，只给拆迁户留复印件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、不给拆迁户拆迁协议违法吗

不给拆迁户拆迁协议违法。建议向有关部门投诉，及时维权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法律规定应当确认为无效的拆迁协议，对违反强制性规定的拆迁协议，应当从形式和内容两个方面考虑。形式上，拆除依法管理的房屋，当代管理人为房屋拆迁主管部门时，拆迁安置补偿协议必须经公证机关公证。未经公证机关公证的，属于形式违法，协议无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

三、协议拆迁和拆迁协议是一样的吗

协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、关于协议书复印件

有效，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说，仍建议保留书面原件，以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意，保障当事人的权益。从证据角度来说，复印从技术上可以被篡改，因此单单复印件的证明效力是很低的，除非对方对扫描件认可；否则需要提供其它相关证据进行佐证，形成证据链条，复印件才能作为定案证据，从而具有较高证明效力，仅凭复印件去打官司是很难得到法院支持。

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。