商铺拆迁协议怎么写，商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书:今日拆迁补偿在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 商铺拆迁协议怎么写，商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书:今日拆迁补偿在线咨询

商铺拆迁协议怎么写，商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书:今日拆迁补偿在线咨询

发布时间：
2024-07-30 15:49:54
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

商铺拆迁协议怎么写，商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字

商铺拆迁协议怎么写，商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书:今日拆迁补偿在线咨询

一、商铺拆迁协议怎么写

商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字确认。在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书

店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争议的解决方式。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

三、我租商铺要拆迁商铺怎么

1、租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。 2、根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 3、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。