一般拆迁多久安置房可以过户，一、一般拆迁多久安置房可以过户拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在
拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一步：房地产评估。
到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给自己两份评估报告。
第二步：交营业税。
到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)。
第三步：办理房产证过户。
到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
第四步：领取房产证。
需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
拆迁获得的安置房是不能马上办理房产证的，一般需要在满了五年之后才能到当地的房管部门办理，因此，想要办理过户的必须要拥有房产证件，所以，在此之前就可以多咨询一下相关部门，未办理房产的房子都是不能上市交易的。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!
文书推荐：房屋拆迁补偿合同样本2024年房屋租赁协议电子版购房协议范本个人房屋装修合同范本整理
●一般拆迁多久安置房可以过户啊
●一般拆迁多久安置房可以过户给别人
●拆迁安置房多长时间可以过户
●一般拆迁多久安置房可以过户给子女
●拆迁安置房几年可以交易
●拆迁安置房多久能拿到房子
●拆迁安置房多久可以上市交易
●一般拆迁多久安置房可以过户啊
●拆迁安置房多久可以出售
●拆迁安置房多久能交易
●拆迁安置房几年可以交易?一般拆迁多久安置房可以过户?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房产证办理需要多久?拆迁安置房产证办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁谈判需要多久?拆迁一般会有几次谈判机会：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿金多久到账?拆迁补偿款什么时候到账：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●退婚彩礼打官司要几个星期?,退婚彩礼打官司要多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁赔付?农村拆迁赔偿款多久到账：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地批文的有效期是多久?有征地批文就说明征地是合法的吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房几年过户?民法典中拆迁安置房多久可以过户?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地闲置几年?土地闲置多久被收回：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁的房子可以住多久?拆迁的房子是永久的吗?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●上海居转户后配偶多久随迁,居转户后配偶多久能够有上海户口:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●深圳土地确权?深圳房子确权多久拆迁有效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地承包还有几年到期?农村承包的土地多久到期：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●评估报告有法律效力吗?评估报告的有效期是多久评估报告会失效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●签完安置协议多久会搬迁?签了安置补偿协议还能维权么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁申请书格式?拆迁申请书签字后多久拆迁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●劳动仲裁裁决书时效是多久？,劳动仲裁裁决书什么时候生效:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-一般拆迁多久安置房可以过户，
