如何确定小区是否违建拆迁，一、如何确定小区是否违建拆迁小区违章建筑的界定可以从是否取得工程规划许可证、是否在规划区外建设、是否违反我国土地管理法等法律规定的行为，具体情况下可以根据实际的违章情况来进行处理，由城管部门进行拆除。小区违章建筑可
小区违章建筑的界定可以从是否取得工程规划许可证、是否在规划区外建设、是否违反我国土地管理法等法律规定的行为，具体情况下可以根据实际的违章情况来进行处理，由城管部门进行拆除。小区违章建筑可以从以下方面界定：
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物；
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
被认定是违章建筑的，拆迁时没有补偿，但对于临时建筑未超过批准期限的，应当予以补偿。拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。
拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
●如何确定小区是否违建拆迁了
●如何确定小区是否违建拆迁房
●怎样算小区违建
●怎么看小区是不是拆迁房
●怎么查询这个小区有没有违建
●怎样判定小区是否是小产权房
●小区内的违建拆除程序
●如何确定小区是否违建拆迁房
●小区内的违建的认定
●怎么判断小区是不是安置房
●老小区 拆迁?拆迁老旧小区房子怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宜昌月亮湾小区到底拆不拆?宜昌月亮湾拆迁赔偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●住宅小区拆迁怎么赔偿?小区拆迁根据什么法律赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●老家拆迁怎么分配?老家附近拆迁小区怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●县城老旧小区改造政策?县城拆迁老旧小区怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●小区改造是不就不拆了?小区改造村民拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●老小区拆迁能拿多少钱?市区老小区拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●南通崇川2021年哪些小区改造?南通崇川区拆迁补偿标准的项目有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●昭通政府拆迁公告?昭通小区房拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●徐州楼房拆迁?徐州拆迁老小区怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●广州旧房拆迁补偿?广州拆迁旧小区怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●郑州拆迁分几套房?郑州多层小区拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●小区门口的地方归谁管?小区门口房子拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●南京晓庄小区拆迁?南京晓庄村拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●高陵县安家社区小区?拆迁高陵安家村怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●小区围栏拆除?社区木围栏拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●老小区拆了赔偿标准?小区老房子拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●小区装修违建的定义标准?小区装修违建怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●上海老旧小区拆迁补偿标准?上海老小区拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●买了老旧小区拆迁?买了老小区拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：临律-如何确定小区是否违建拆迁，
