上海学校拆迁怎么补偿的,一、上海学校拆迁怎么补偿的上海学校拆迁的补偿方式主要包括货币补偿和产权调换两种。具体的补偿标准会根据被征收房屋的价值来确定,这个价值不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于被征收房屋的价值,由
上海学校拆迁的补偿方式主要包括货币补偿和产权调换两种。具体的补偿标准会根据被征收房屋的价值来确定,这个价值不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
对于被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
如果选择房屋产权调换的,政府会提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
除了房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿也是需要考虑的因素。具体的补偿标准会根据不同的情况而有所不同。
以上信息仅供参考,具体的补偿方式和标准还需要根据具体的法律法规和政策来确定。如果您面临学校拆迁的问题,建议您咨询专业的律师或者相关的政府部门来获取更详细和准确的信息。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
继承房屋拆迁补偿的方式:按照遗嘱、法定继承(配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项,按照同一顺序均等分割的方式予以分割,但继承人另有分割约定的,按照约定处理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
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内容审核:王四新律师
来源:中国法院网-上海学校拆迁怎么补偿的,