拆迁律师

一、上海100万拆迁补偿多少

1、允许价值高达百万元的房屋受规划影响进行拆迁，有机会获取超过原房屋价值的赔偿额度，那么这种情况下的赔偿有望达到百万元级别甚至更高；但是反之若房屋拆迁后的所获赔偿仅仅数十万元，则意味着在提出赔偿请求前，被拆迁的一方必须严格评估实际财产损失数额。

这是依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定，如果市、县级人民政府以及其下属单位实施房屋征收和补偿工作时，存在玩忽职守、滥用职权或徇私舞弊等违法行为，上级人民政府或本级人民政府将有权责令改正并予以通报批评，对于由此引起的损失，违法者应负起法律责任，承担相应的赔偿义务，同时对相关责任人给予行政处分；严重的还会涉及刑事责任。

2、除了合法的赔偿外，如果拆迁执行过程中出现了暴力现象，拆迁方同样需要对其造成的损失负责并承担赔偿责任。

以暴力或威胁的手段，或是使用不当方法中断供水、供暖设施、燃气供应、电力供应乃至道路交通等情况，都属于非法行为，在此种情形下迫使被征收人家属离开原有住处，给他们带来损失，必须依法要进行赔偿。

对于那些直接负责人以及其他直接责任人员，情节严重者，如构成犯罪，将受到刑事追究；如果情节较轻且尚不构成犯罪，将会受到行政处分；而对于情节特别轻微，但已经构成违反治安管理行为的，也将依法面临治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、违建房拆迁时候怎么赔偿

拆迁现有违章建筑乃依据相关法律法规执行，无需额外支付任何补偿。

在市、县等级别的政府机构宣布实施房屋征收之前，应经过相关部门依法对此征收范围内尚未进行注册登记的建筑物进行深入的检查、鉴定和处理。

如果被鉴定为合法建筑及许可期未满的临时建筑，应予以相应补偿；如果被判定为非法建筑或许可期满的临时建筑，则不承担补偿义务。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-上海100万拆迁补偿多少，