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店铺拆迁补偿标准明细2021?门店拆迁东西怎么赔偿的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 12:22:08
  • 作者:

    圣运律师
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店铺拆迁补偿标准明细2021?门店拆迁东西怎么赔偿的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、门店拆迁东西怎么赔偿的

门店拆迁时,对于店内东西的赔偿,一般会根据以下因素进行考虑:

被征收房屋价值的补偿:根据被征收房屋的结构、装修、面积等因素,评估出房屋的价值,并按照市场价格进行补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:对于需要搬迁的门店,政府会根据搬迁的距离、物品的数量等因素,给予一定的搬迁补偿费用。同时,对于因征收房屋造成的临时安置问题,政府也会给予相应的补偿。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:对于因门店被征收而被迫停产停业的情况,政府会根据门店的经营状况、停产停业的时长等因素,给予一定的停产停业损失补偿。

具体来说,对于店内物品的赔偿,一般会根据物品的实际价值进行计算。如果物品可以搬迁并继续使用,政府会给予搬迁补偿费用;如果物品无法搬迁或者搬迁后无法继续使用,政府会按照物品的实际价值进行赔偿。

需要注意的是,具体的赔偿标准和方式会根据不同的地区和政策而有所不同。因此,在门店拆迁前,建议咨询相关的政府部门或者律师,了解具体的赔偿政策和标准。同时,对于店内物品的清点和证据保全也非常重要,以便在拆迁后能够顺利申请赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿分类有哪些

(一)按土地性质分类

1、拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2、以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。

(二)按使用用途分类

1、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

2、房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。

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内容审核:王学棉律师

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