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拆迁时商铺的认定标准?拆迁期间铺位怎么补偿的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 12:19:25
  • 作者:

    圣运律师
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一、拆迁期间铺位怎么补偿的

门面房屋补偿按照门面房屋的建筑面积、位置和功能等因素进行评估,并根据评估结果给予合理补偿。拆迁门面补偿是根据国家法律和政策规定,由拆迁补偿管理部门根据评估定价标准进行补偿。

补偿内容包括以下几个方面:

1.门面房屋补偿:按照门面房屋的建筑面积、位置和功能等因素进行评估,并根据评估结果给予合理补偿。

2.装修和设备补偿:对于门面房屋内的装修和设备,按照评估结果给予相关补偿,包括装修费用和设备费用。

3.投资者利益保护:对于投资者而言,拆迁可能会造成经济损失。因此,在拆迁补偿中应该保护投资者的利益,根据投资者的经济损失给予一定的经济补偿。

4.临时补偿费用:在拆迁过程中,可能需要暂时关闭门面经营,给予临时补偿费用来保障经营者的正常生活和经营权益。

5.安置补偿:对于无法继续在原地经营的商户,可以给予安置补偿,帮助他们重新投资创业,在新的地方开展业务。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁是征收吗

房屋拆迁是指根据城市规划或者需要进行城市更新、建设等原因,对一部分房屋进行拆除或者整体搬迁的行为。拆迁是指政府依法对违法建设、违法用地、改造开发等行为的房屋进行强制拆除的行为。拆迁是征收的一种形式,但并不是所有的房屋拆迁都是征收。

征收是指政府依照法定程序对公民、法人或者其他组织的财产实行购买、租用、征调、占用等方式,以国家利益为目的,对其进行合理补偿的行为。征收包括土地征收、房屋征收等。

在房屋拆迁中,如果是因为城市规划需要,需要对整个街区或小区进行改造,政府可能会采取征收的方式,对拆迁房屋进行合理补偿,并协助居民搬迁到新的住所。此种情况下的房屋拆迁就是征收。

然而,并不是所有的房屋拆迁都涉及征收,有些房屋拆迁是因为房屋建设不符合规定、存在安全隐患、违法建设等原因,政府依法对其进行拆迁,但并不需要对居民进行征收补偿。这种情况下的拆迁不涉及征收。

总之,房屋拆迁是征收的一种形式,但并不是所有的房屋拆迁都是征收。在具体情况中,需要根据拆迁的原因、程序和补偿等因素进行判断。政府在实施拆迁行为时,应当依照相关法律法规,确保公平、合理的进行拆迁,并给予合理的补偿。

三、暴力拆迁的法律责任是什么

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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内容审核:石珊律师

来源:临律-拆迁期间铺位怎么补偿的,

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