拆迁律师

一、拆迁房可以互换吗

若双方达成默契，便可进行房屋交换。

对于尚未取得房产证的拆迁房而言，想要完成互换则必须完成产权证的过户注册手续。

已经取得了房产证的拆迁房与普通商品住房是同等性质的，尽管它们可以互相替换，但这一切都需基于双方协商同意的前提条件之下。

值得注意的是，即便已经领取到了拆迁房的房屋钥匙，也并不意味着立刻就能获得相应的房产证。

因此建议双方在房产证正式落户后，再开始就互换事宜进行深入商谈和讨论更为妥当。

《民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、房子拆迁时可以直接把更名给儿子吗

拆迁安置房无法直接登记在子女名下。

当房产证妥当前期手续后，父母则可运用赠予此类方式，将该房屋所有权转移至子女手中。

关于变更登记事宜，烦请前往房产所在地的不动产登记机构进行具体操作，登记程序自正式生效日起，子女即成为该房屋的法人认可不动产权所有者。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁房可以互换吗现在

●拆迁房可以互换吗合法吗

●拆迁房可以转让吗

●拆迁房能换吗

●拆迁房可以更换名字吗

●拆迁房可以换户主吗

●拆迁房可以转让给别人吗

●拆迁房可以互换吗合法吗

●拆迁房能转让吗

●拆迁换的房子可以卖吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁补偿细则?房屋拆迁补偿有几项：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●法律咨询土地私自转让合法吗?自己的土地转让给别人合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●重庆市企业拆迁补偿包含哪些方面,重庆企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地流转协议怎么写??农户土地流转协议怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁多一个人?拆迁可以多报人数吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商品房拆迁房屋的赔偿标准?商品房怎么拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●门面拆迁怎么赔偿?门面拆迁停产停业损失补偿方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●有集体土地使用证怎么办理房产证?有集体土地使用证房子算谁的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地协议转让与招拍挂?民法典中招拍挂土地转让合同能否撤销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●一般拆迁政策公布后多久可以拆迁?一般拆迁过多久才赔偿2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村委会克扣征地补偿应该怎么办？,村委克扣补偿款怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁1比0.6?拆迁比例低于1比1合法不：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿政策?房屋拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●少批多占林地怎么处罚?少批多占的土地将会如何处置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁马上结婚可以得到补偿款吗?拆迁后才结婚是否有赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市拆迁赔付标准?城市拆迁公立单位如何赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●浙江省打官司律师一般怎么收费？,浙江省律师打官司多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地流转合同怎么写??土地流转合同书范本：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国家规定的征地补偿是如何的,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地出让金可以退吗??民法典中土地出让金合同能否撤销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：冯兴元教授

来源：临律-拆迁房可以互换吗，