拆迁律师

一、拆迁赔偿是以什么标准为准

在拆迁过程中，国家所制定的赔偿标准主要依据建筑物在市场中的评估价值以及其实际建造的面积进行计算。

具体而言，

1.对被征收房子价值的补偿，规定不应低于该房产在相关的征收公告发布之日起与其类似的房地产市场价格；

2.由于征收房屋而导致的搬迁与短期内的临时安顿也会获得相应的补偿；

3.此外，由于征收房屋给业主带来的经营收入损失亦能获得补偿（根据房屋在被征收之前的收益状况、停产停业的时间跨度等多个综合因素进行公平合理的补偿）。

如若涉及到的土地属于国有出让类型，期间需对土地同样予以补偿；若是国有划拨性质的土地则通常并不会给予任何形式的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、店面拆迁怎么赔偿员工钱

根据惯例，店铺拆迁并不影响对员工进行赔偿。

当涉及到办公楼或者商铺等商业场所的拆迁时，如果员工对于被安排到新的地点工作感到不满，那么企业就应该遵守我国的《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）第四十条的相关条例，基于因不可抗力导致合同履行难度加大而合法解除劳动关系。

在此基础上，公司还应按照员工在本公司实际工作年限来给予相应的经济补偿，即每一位员工的工作年限满一年便可获得一个月的工资补偿，不足六个月时可得到半个月的工资补偿，若工作年限超过六个月却未达到一年则同样可以得到一个月的工资补偿。

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内容审核：李帅律师

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