农村拆迁门面房怎么补偿?农村拆迁临街商铺怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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农村拆迁门面房怎么补偿?农村拆迁临街商铺怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农村拆迁临街商铺怎么补偿

拆迁补偿项目主要涵盖以下几个方面：首先是拆迁财产的补偿费用，其中包括无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物及其附着物，以及由于进行搬迁从而导致的机器设备损失所产生的补偿等等。

其次，考虑到停产停业带来的经济损失，其计算应该以具体状况为准，通常情况下既可以包括实际运营过程中所产生的损失，同时也可以根据酌情因素加上预计的经营损失。

第三点，拆迁补偿费用的构成部分包括了搬迁前的准备工作所需费用以及搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用，此外还包括物资的拆卸、包装、运输费用，以及离职员工补偿金等相关费用。

第四项，基于拆迁政策所产生的奖励性费用，这包括了快速迁移奖励费、拆迁奖励激励费用等。

关于被拆迁房屋的补偿标准，应由房地产评估机构进行精准的估量与确认，被征收人同样拥有请求进行此类评估的权利。

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、周边村庄拆迁怎么补偿的

拆迁补偿项目通常涵盖以下方面内容：首先是拆迁资产的补偿费用，其包含无法迁移的土地、房屋及建筑物及其附带地上设施等，同时还包括因实际搬移行为并由此引发的机器设备损失而产生的相应赔偿；其次是停产停业损失部分，根据现实情况具体认定，一般而言，既包括实际经营所遭受的实际经济损失，同时在适当情况下也应考虑预期经营损失；拆迁补偿费用包括搬迁前期事宜产生的相关费用，如场地平整、拆除等，以及搬迁时产生的停工费用、调试和修复机器设备的开支、物资的拆装搬运、解雇员工的补偿支出等等；最后，依据拆迁政策，还可能涉及到各种奖励费用，例如即期迁移费、拆迁奖金等。

关于被拆迁房屋的补偿标准，应由经验丰富的房地产评估机构进行详细评估，同时被征收人也享有权利自行要求进行估价。