房屋拆迁赔偿标准是怎么算的，一、房屋拆迁赔偿标准是怎么算的拆迁补偿以如下几步计算：先评估房屋价值，找专业估算师根据坐落地点、使用用途、建筑构造等要素作市场价值判断；然后参照相关政策法规，确立补偿标准及范畴；再通过深度交谈与协商，依据评估结果
拆迁补偿以如下几步计算：先评估房屋价值，找专业估算师根据坐落地点、使用用途、建筑构造等要素作市场价值判断；然后参照相关政策法规，确立补偿标准及范畴；再通过深度交谈与协商，依据评估结果和政策规定定出最后的赔偿额；待一致同意后，签署拆迁补偿协议，注明补偿金数额、支付方式和日期等事项；最后按照约定义务，向被拆迁户支付补偿款或提供相应的安置方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
关于拆迁补偿是否需补钱这一问题，主要看补偿方案以及房屋市值如何。以下几点大家可以参考下：
1.等价置换：若拆迁后房屋市值等于原房屋，您无需额外支付款项；
2.现金补偿：若提供的现金补偿不足以购买同价值新房，您可能需要补足差额；
3.面积差异：若新安置房屋面积小于原房屋，您可能需要支付相应的差价；
4.位置变化：若新房屋位置不佳导致市值降低，您可能需要支付款项以获取类似条件的住房；
5.政策规定：部分地区可能设定了最低补偿标准，即便房屋市值低于该标准，您也无需额外支付款项。
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内容审核：吴海丽律师
来源：中国法院网-房屋拆迁赔偿标准是怎么算的，
