土地动迁什么补偿最高，动迁款拖着不给怎么办， 土地动迁补偿不存在单一哪种最高。 首先，房屋价值补偿很关键。它根据房屋结构、面积等因素评估，合理反映房屋实际价值，对居住者保障大。 其次，土地补偿不容忽视。包括土地性质、面积等决定补偿额度，出让
土地动迁补偿不存在单一哪种最高。
首先，房屋价值补偿很关键。它根据房屋结构、面积等因素评估，合理反映房屋实际价值，对居住者保障大。
其次，土地补偿不容忽视。包括土地性质、面积等决定补偿额度，出让土地补偿可能高于划拨土地。
再者，停产停业损失补偿对企业等经营性主体意义重大。按经营状况、预期收益等计算，补偿额可观。
另外，搬迁、临时安置补偿也有影响。用于弥补动迁期间的搬迁费用和临时居住费用。
不同地区因经济发展水平、政策差异，各补偿项目占比和标准不同。有的地方房屋价值补偿突出，有的则土地补偿权重高，要依具体情况综合判断，争取合理最大化补偿。
1. 查看拆迁补偿协议：明确协议中关于动迁款支付的时间、方式等具体条款，看是否存在违约情形。
2. 与拆迁方沟通：主动联系拆迁实施单位或相关部门，询问拖延原因，要求给出明确的支付时间节点，并保留沟通记录。
3. 发函催告：若沟通无果，可委托律师发函，正式催告对方按照协议支付动迁款，并告知逾期后果。
4. 申请行政裁决：若拆迁方是行政机关，可向其上级主管部门或同级政府申请行政裁决，要求责令支付动迁款。
5. 提起诉讼：必要时可向法院提起民事诉讼，通过法律途径要求对方支付动迁款及可能产生的利息、违约金等损失。在诉讼中，需提供充分证据证明拆迁事实及应得动迁款数额。
收储拆迁补偿款的计算通常有多种方式。
一是按照被拆迁房屋的面积计算。一般根据房屋的建筑面积，乘以每平方米的补偿单价，得出房屋价值补偿部分。
二是考虑房屋的重置成本。即重新建造与被拆迁房屋相同或类似的房屋所需的费用，再结合成新程度来确定这部分补偿。
三是对于因拆迁造成的停产停业损失。根据企业或商户前一定期限的经营收益情况，结合停产停业的预期时长来计算。
四是搬迁、安置费用。包括搬家费用、临时安置过渡期间的租房费用等。
此外，一些地方还可能有奖励性补偿，比如提前搬迁奖励等。具体计算方式会依据当地的拆迁政策、法规以及实际情况综合确定。
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内容投稿：余翔
内容审核：范美华律师
来源：头条-收储拆迁补偿款怎么算，收储土地补偿如何核算
