违建拆迁怎么办，拆迁补偿价格怎么判断真假，审视违建判定之合法性：首要任务是您需仔细检查政府部门将贵方建筑物判定为违建的决策是否具备合法性，其中包括是否有正式的书面通告，以及此项决策是否遵循了现行有效的城乡规划法规。若对此有所疑虑，可寻求法律
审视违建判定之合法性：首要任务是您需仔细检查政府部门将贵方建筑物判定为违建的决策是否具备合法性，其中包括是否有正式的书面通告，以及此项决策是否遵循了现行有效的城乡规划法规。
若对此有所疑虑，可寻求法律专家的协助，以深入剖析判定过程及其所依据的法律依据的合法性。
研究相关政策法规：为了更好地理解当地对于违建认定、处理以及拆迁的具体政策和法律规定，例如《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等，以便于明确自身的权益和责任。
积极展开沟通协商：与负责拆迁事宜的政府部门或拆迁办公室保持积极的沟通，充分表达您的观点和需求，探讨是否存在通过补办手续、缴纳罚款等途径使建筑物合法化的可能性，或者争取更为合理的补偿方案。
提出行政复议申请：倘若您认为违建认定或拆迁决定存在不妥之处，您有权依法向上一级行政机关提交行政复议申请，要求撤销或更改原有的决定。
启动行政诉讼程序：若行政复议未能解决争议，您还可以进一步向人民法院提起行政诉讼，请求法院对政府部门的决定进行司法审查。
在此过程中，您需要提供充足的证据来支持您的主张。
筹备搬迁事宜：在上述法律程序进行期间，您还应该做好可能的搬迁准备工作，以尽可能降低个人财产损失。
若最终被确定为违建且无法改变拆迁决定，请务必了解并争取合理的搬迁补偿和安置方案。
浏览官方发布的相关文件信息：详细搜索有关当地政府所公布的拆迁赔偿政策及其对应的标准，此类通告通常会发布在各大政府网站或是官方公告栏等公开的平台上。
我们需要核实是否存在正式的拆迁补偿方案及相应的评估报告。
以此作为比较依据，您需要对当下周围房地产市场的价值有足够的认识，其中的关键环节就是参考近期的房屋交易价格，尤其是与您的房屋类型相似的房屋售价。
为了获得更为准确的房屋估价报告，您可以选择联系专业的房地产评估机构进行咨询。
仔细核对补偿项目：在这个过程中，您需要确认补偿内容是否包括了房屋补偿费用、周转补偿费用（即临时安置费用）、奖励性补偿费用等所有法定的补偿项目。
同时，您还需确认补偿金额是否充分考虑到了房屋的实际使用面积、结构设计、折旧程度以及土地使用权的价值。
严格审查评估程序：为了保证评估过程的公正性和透明度，您需要确保评估机构具备合法的资质。
评估报告应当详尽地记录房屋的现状、评估方法以及最终的评估结果。
咨询专业人士的意见：在这个过程中，您可以寻求拆迁律师或者房地产专家的意见，他们能够为您提供专业的分析和建议。
同时，律师还可以协助您深入理解相关的法律条款，以确定补偿金额是否符合法律规定。
积极参与或要求召开听证会：如果您拥有这样的权利，那么您可以积极参与到拆迁补偿听证会中来，表达出您个人的观点和疑虑。
听证会是政府部门听取被拆迁人意见的正式场合。
采取法律手段：如果您认为补偿金额明显不合理，您可以选择申请行政复议或者提起行政诉讼。
另外，您也可以向人民法院提起民事诉讼，请求调整补偿金额。
收集证据环节：您需要搜集有关诈骗案件的全部证据材料，其中包括但不限于转账纪录、在线聊天记录、电子邮件往来、短消息、及任何由骗子留存下来的书面文档或者是音像资料等等。
对于整个诈骗过程中所涉及到的各种通信记录以及相关文件，例如合同、协议、虚假的评估报告或是其他书面承诺等，都应妥善保管。
报警处理阶段：在收集完上述证据后，请携带这些证据前往当地公安机关进行报案，详细阐述您所遭受的诈骗事件，并请求警方介入展开深入调查。
公安机关将依据实际情况来决定是否正式立案进行侦查，同时对诈骗所得进行追回，并要求诈骗分子全额退还。
法律咨询环节：为了更好地维护自身权益，建议您寻求专业律师的援助，以便全面了解自己的法律权利以及可能采取的法律行动方案。
律师将会为您提供专业的法律意见，协助您准备所需的法律文件，并代表您与相关各方进行有效沟通。
民事诉讼环节：若诈骗分子未能全额退还您的损失，您有权向法院提出民事诉讼，要求其赔偿剩余部分的经济损失。
在提交诉状时，您需提供充足的证据以证实诈骗行为确实发生过，并且已经给您带来了具体的经济损失。
刑事诉讼环节：若诈骗行为已构成刑事犯罪，您同样可以通过律师的协助，向法院提起刑事诉讼，要求追究诈骗者的刑事责任。
在此过程中，您需要密切关注案件的调查和诉讼进展，并及时补充新的证据材料，以配合调查人员的工作。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
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内容投稿：汪琬
内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-拆迁补偿被骗怎么处理，拆迁户被骗
