拆迁律师

一、拆迁纠纷如何起诉

要去法庭打官司，您有两种方法可以选择哈：一种是书面起诉，另一种则是口头上诉！不管您用哪种形式起诉，都得把起诉书递交给法庭，同时，根据被告人的人数要求提交对应数量的复印件。

如果您觉得书写起诉书实在太费劲了，那就可以选择口头起诉，法庭会帮您记录下来，然后再告诉对方当事人。

不过，起诉也不是随便就能行的，还需要满足以下几个条件才行：首先，原告得跟这个案子有直接的利益关系，无论是个人还是公司或者其他组织都行；其次，您得知道被告是谁；再次，您得有具体的诉讼请求以及相关的事实和理由；最后，您得确保您的案件在法律规定的范围内，并且属于受理该案件的法院的管辖权。

二、农村拆迁不合理怎么办

1、如果你觉得这拆迁不给力，那就别犹豫，赶紧向上级打行政官司或申请行政复议吧！作为被征收人，你要是对市政府或县级人民政府下的房屋征收决定有异议，完全有权去申请行政复议，或者直接告上法庭。

2、等被征收人顺利搬家之后，房屋征收部门必须把他们的房子征收决定和被征收房屋的清单交给房地登记机构。

然后，房地登记机构就得按照规矩办事，给这些房子和土地办个注销登记手续。

3、最后，被拆迁人自己说了算，想选哪种补偿方式都行。

三、黄冈市拆迁补偿标准

在黄冈市，你所听到的那些关于拆迁赔偿的法律条款和政策其实有很多种方式来表达，最常见的就是用货币来支付，或者是给你一套新的房子来交换你现在住的那套老房子，还有一些额外的奖励性的补偿费用等等。

首先来说说货币补偿吧，这就包括了对你的房子以及所有的附属物品进行一个全面的评估，然后根据房子的结构啊，新旧程度啊这些因素来决定到底应该赔多少钱给你。

比如说，如果你的房子是那种砖混结构的话，那么每平米可能会得到1188块钱的赔偿；但是如果你的房子是土木结构的话，那每平米可能只能拿到380块钱的赔偿。

接下来我们再说说产权调换这个概念，简单的说就是你可以选择用一套新的房子来代替你现在住的这套老房子。

当然，这个新的房子的价值肯定要和你原来的房子的价值差不多才行，包括了装修的费用啊，附属设施的补偿啊等等。

最后，我们再来聊聊奖励性补偿费这个东西。

这个费用其实就是为了鼓励你能够积极配合拆迁工作，或者是你主动放弃一些你本来有的权利，比如你愿意搬到郊区去住，或者是不要拆迁公司帮你安排新的住房，这些都是有可能获得奖励性补偿费的。

至于具体的标准，就要看你们当地的政府怎么说了。

另外，黄冈市也有一个叫做“征地区片综合地价”的标准，这个标准里面包括了两个部分，一个是土地补偿费，另一个是安置补助费。

其中，土地补偿费大概占总金额的40%左右，而安置补助费则占到了60%。

所以说，各级政府和相关部门都得非常重视这个征地补偿标准的执行问题，这样才能保证被征地的农民们的实际利益不会受到损害，同时也能维护好整个社会的稳定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：顾诗

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-黄冈市拆迁补偿标准，黄冈市拆迁补偿标准最新