拆迁律师

一、拆迁后的宅基地属谁所有

拆迁后的宅基地通常仍属于集体所有。

宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在拆迁过程中，虽然原有的宅基地上的房屋可能被拆除，但宅基地的集体所有权性质并未改变。

农户在拆迁后可能会获得相应的补偿，如货币补偿、安置房屋等，但这并不意味着宅基地的所有权发生了转移。农户对宅基地上的房屋享有所有权，房屋灭失后，宅基地由农村集体经济组织收回。

然而，如果在拆迁过程中，宅基地被依法征收并转为国有土地，那么在完成征收手续后，该宅基地的所有权就归国家所有。

总之，一般情况下拆迁后的宅基地属于集体所有，特殊情况下若转为国有土地则归国家所有。

二、拆迁的话营业执照有的赔吗

一般情况下，拆迁对于营业执照是有一定补偿的。

1. 因拆迁导致经营中断所产生的合理损失，如搬迁费用、临时安置费用等，通常会在补偿范围内。这是为了弥补因拆迁给经营者带来的直接经济损失，让其能够在新的地点继续经营或进行合理的安置。

2. 对于营业执照本身的价值补偿，主要体现在对经营者因营业执照被拆除而无法继续从事相关经营活动所造成的预期利益损失的补偿。例如，已经建立起来的商业信誉、客户资源等潜在价值的损失。

3. 然而，具体的补偿标准和方式可能因各地的拆迁政策、法律法规以及具体的拆迁情况而有所不同。有些地方可能会有专门的规定来明确营业执照的补偿事宜，而有些地方可能需要通过协商或法律途径来确定。经营者在面临拆迁时，应及时了解当地的相关政策和规定，积极与拆迁方协商，争取合理的补偿。

三、企业拆迁补偿款的税收怎么算

企业拆迁补偿款的税收计算较为复杂。一般来说，企业从政府取得的拆迁补偿款，免征土地增值税。

对于企业所得税方面，企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。若企业搬迁后重置固定资产或购置其他固定资产的，可按规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

此外，若企业在搬迁过程中涉及到增值税等其他税种，需根据具体情况判断是否需要缴纳及如何缴纳。例如，若因搬迁处置存货而取得的收入，应按规定缴纳增值税等。总之，企业应根据自身实际情况，结合相关税收法规，准确计算拆迁补偿款的税收。

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内容投稿：汪安

内容审核：赵雪玲律师

来源：临律-企业拆迁补偿款的税收怎么算，企业拆迁补偿款交什么税