搬安置小区后宅基地归谁所有呢，回迁安置房能不能卖， 一般情况下，搬入安置小区后，原宅基地的归属需根据具体情况判断。 如果原宅基地已依法办理了相关征收、补偿等手续，且在安置小区的分配等过程中已对宅基地的权益进行了妥善处理，那么原宅基地的所有权
一般情况下，搬入安置小区后，原宅基地的归属需根据具体情况判断。
如果原宅基地已依法办理了相关征收、补偿等手续，且在安置小区的分配等过程中已对宅基地的权益进行了妥善处理，那么原宅基地的所有权通常归国家或集体所有。
若在安置过程中，只是将村民安置到小区居住，而对原宅基地的权属未作明确变更，且当地政策或相关法律规定允许在一定条件下继续享有宅基地权益，那么原宅基地可能仍归原村民集体所有，原村民在符合规定的情况下仍可享有一定的使用权益等。
总之，要确定搬安置小区后宅基地的归属，需结合当地的具体政策、法律规定以及安置相关的具体情况来综合判断。
回迁安置房在一定条件下是可以卖的。
1. 若回迁安置房取得了房产证，且房产证满一定年限（通常为 5 年），在符合当地房产交易政策的情况下，是可以进行买卖交易的。买卖双方需按照正常的房产交易流程办理相关手续，包括签订买卖合同、缴纳税费等。
2. 但如果回迁安置房尚未取得房产证，由于其产权尚不明确，此时进行买卖存在较大风险。可能无法办理产权过户手续，导致买方权益无法得到有效保障，也可能因政策变化等原因导致交易无法完成。
3. 此外，不同地区对于回迁安置房的买卖规定可能有所差异，有些地区对回迁安置房的买卖限制较为严格，需要满足特定条件才能进行。所以，在考虑买卖回迁安置房时，一定要详细了解当地的相关政策和规定，谨慎决策。
土地征收后，宅基地的所有权一般归国家所有。在土地征收过程中，集体土地被征收为国有土地，原宅基地上的房屋等附着物一并被征收。
然而，对于宅基地上的房屋等建筑物，被征收人享有相应的财产权益。在征收补偿中，会对被征收人的房屋等进行评估补偿，以保障被征收人的合法权益。
同时，根据相关法律法规和政策，在一定条件下，被征收人可能享有一定的宅基地使用权补偿或安置权益。具体的权益和补偿方式等，需根据当地的征收政策和法律法规来确定。
总之，土地征收后，宅基地的所有权归国家，但被征收人在房屋等方面享有相应的权益和补偿。
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内容投稿：皮乐钰
内容审核：王学棉律师
来源：头条-土地征收屋基地归谁所有呢，征收土地宅基地给予补偿吗
