拆迁律师

一、拆迁补偿怎么争取补

在争取拆迁补偿时，需要综合考虑多个因素。首先，要深入了解拆迁政策和相关法律法规，以确保自身权益有明确的法律依据。同时，要注意保留房屋及其他相关财产的证据，如产权证明和房屋评估报告等，这些都是计算补偿的重要依据。

在参与拆迁协商过程中，要积极表达自身合理的诉求，包括房屋价值补偿、搬迁安置费用和临时居住补偿等。若对补偿方案不满意，要及时申请行政复议或提起行政诉讼，但需注意时效和程序要求。

此外，还需密切关注拆迁方的行为是否合法合规。若发现任何违法违规操作，应立即收集证据并向有关部门反映。总之，在合法、理性的前提下，积极主动地争取拆迁补偿，以维护自身的合法权益。

二、农村老房子拆迁后怎么补偿

被拆迁房屋的补偿方式主要有以下几种：

-货币补偿：根据被拆迁房屋的具体情况，如区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估价格为依据，直接给予被拆迁人相应的货币补偿。拆迁部门会委托有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定其价值，然后按照评估价值向被拆迁人支付补偿款。

-产权置换：依据回迁安置政策，按照被拆迁房屋的建筑面积计算安置面积，再根据安置面积与被拆迁面积的比例，在安置地区范围内提供现房进行产权置换。如果被拆迁人不接受产权置换方式，还可以选择货币补偿或异地安置。

-一次性补偿：这是对被拆迁人的一种一次性经济补偿，通常在拆迁过程中一次性支付。

-过渡补偿：设立过渡补偿是为了鼓励被拆迁人及时搬离，在过渡期内按月发放，以帮助他们解决临时居住问题。

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿政策可能会有所不同，具体的补偿方式和标准应根据当地的政策规定执行。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益和相关政策，与拆迁部门进行充分的沟通和协商，确保自己得到合理的补偿。如果对补偿方式或其他相关问题存在疑问，建议咨询专业的法律或拆迁咨询机构，以获取准确的信息和建议。

三、拆迁补偿官司怎么打

拆迁补偿官司属于较为复杂的行政诉讼。首先，要确认拆迁行为是否合法，包括拆迁手续和程序是否合规。

收集证据至关重要，比如拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告、财产损失清单、与拆迁方的沟通记录等。

明确诉讼请求，是提高补偿标准，还是主张拆迁程序违法等。

向有管辖权的法院提起诉讼，通常是房屋所在地的基层人民法院。

在诉讼过程中，要遵循法定程序，按时提交证据和答辩意见。需要注意的是，拆迁补偿官司耗时较长，且结果受多种因素影响，建议委托专业律师代理，以保障合法权益。

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内容投稿：赵晨

内容审核：冯立影律师

来源：头条-拆迁补偿官司怎么打，拆迁官司如何打