房屋拆迁补偿款归谁所有，士地安置补偿费归谁， 房屋拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受损失的补偿。 在一些特殊情况下，如果房屋存在共有人，比如
房屋拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受损失的补偿。
在一些特殊情况下，如果房屋存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋，拆迁补偿款一般由共有人共同享有。共有人可以协商确定各自的份额，协商不成的，按照出资比例等方式确定。
此外，如果房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权益，但拆迁补偿款主要是给予房屋所有权人的，承租人可以根据租赁合同的约定，向房屋所有权人主张因拆迁而产生的相关损失补偿，如搬迁费用、临时安置费用等。
土地安置补偿费通常归被征地的农村集体经济组织所有。这是因为土地是农村集体经济组织的重要资产，安置补偿费是对因征地而导致农村集体经济组织失去土地的补偿。
然而，在具体实践中，安置补偿费的使用和分配可能会根据相关法律法规以及农村集体经济组织的内部规定来进行。一般情况下，农村集体经济组织会在内部进行合理的分配，可能会考虑到被征地农民的生活保障、社会保障等因素，以确保被征地农民的合法权益得到保障。
同时，如果农村集体经济组织已经与被征地农民签订了相关的安置补偿协议，协议中对安置补偿费的归属和使用有明确约定的，应按照协议约定执行。总之，土地安置补偿费的归属和使用需要在法律法规和相关规定的框架内进行合理的确定和处理。
拆迁补偿款通常归被拆迁房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因拆迁而获得的补偿款是对其房屋价值的补偿。
如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款一般也属于夫妻共同财产，在离婚时应进行分割。但如果双方有约定拆迁补偿款归一方所有的，从其约定。
对于被拆迁房屋存在共有人的情况，如多人共有一套房屋，拆迁补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人可以协商确定各自的分配比例，协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。
总之，拆迁补偿款的归属主要依据房屋的所有权以及共有人的情况来确定，具体情况需具体分析。
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内容投稿：祁慕奕
内容审核：冯兴元教授
来源：中国法院网-拆迁补偿款归谁所有，拆迁补偿由谁发放
