拆迁律师

一、省道拆迁的标准高于地方吗

省道拆迁的标准通常是由国家或省级相关法规及政策来规定的，一般来说其标准具有一定的统一性和权威性。

地方在进行拆迁工作时，应遵循国家和省级的相关规定，不能随意降低标准。但在一些具体实施过程中，可能会根据当地的实际情况进行适当的调整和细化，以确保拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益得到保障。

然而，这种调整是在合法合规的前提下进行的，不能违背省道拆迁的基本标准和原则。如果地方制定的拆迁标准低于省道拆迁的标准，可能会导致拆迁行为不合法，被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益。

总之，省道拆迁标准具有较高的权威性和统一性，地方在拆迁工作中应严格遵守，确保拆迁工作的公平、公正、合法。

二、拆迁户的房子能不能卖

拆迁户的房子在一定条件下可以卖。一般来说，拆迁安置房屋在取得不动产权证书后，具备合法的产权，是可以进行买卖交易的。但如果拆迁户的房子尚未办理产权登记，存在产权瑕疵，可能会影响房屋的交易合法性和后续过户等手续，这种情况下一般较难进行出售。另外，有些拆迁安置协议可能对房屋的出售有特定限制条件，比如规定在一定期限内不得出售等。所以，拆迁户要根据自身房屋的具体情况，包括是否取得产权证书、拆迁协议的相关约定等，来判断其房子是否可以出售。

三、买农村房子拆迁补偿款会给谁

在农村房屋拆迁补偿款的归属问题上，一般情况下会给到房屋的所有权人。如果该农村房屋是在宅基地合法建设且登记在特定农户名下，那么补偿款通常归该农户所有。

然而，如果存在特殊情况，比如房屋是多人共同出资建造，但登记在一人名下，在这种情况下，各方需通过协商来确定补偿款的分配方式，若协商不成可能需通过法律途径解决。

另外，若房屋存在继承关系，在原房屋所有权人去世后，其继承人可依据相关法律规定继承房屋及对应的拆迁补偿款。但要注意，不同地区的具体规定和实践可能会有所差异，需结合当地实际情况来确定拆迁补偿款的最终归属。

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内容投稿：袁黛

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-买农村房子拆迁补偿款会给谁，购买农村房屋拆迁