拆迁律师

一、拆迁需要所有人签字吗上海

在上海，拆迁并不一定需要所有人签字。一般来说，拆迁补偿安置协议通常需要涉及到被拆迁房屋的产权人等相关权利人签字确认。如果是共有产权的房屋，多数情况下需要所有共有人共同签字同意拆迁协议。但如果部分共有人无法联系或存在特殊情况，经相关程序和法律规定，在满足一定条件下，拆迁工作也可以推进。例如，通过司法程序确定拆迁协议的效力等。总之，具体是否需要所有人签字要根据实际情况和相关法律法规来确定。 1. 对于共有产权房屋，原则上需所有共有人签字，但实践中存在特殊情况可经法定程序处理。 2. 若部分共有人无法联系等，可通过司法等途径确定协议效力以推进拆迁工作。 3. 总之，要依据实际情况和法规来判断是否需所有人签字。

二、拆迁分房如何分配

拆迁分房的分配通常依据相关法律法规和拆迁安置政策来进行。一般来说，会考虑以下几个方面：

1. 被拆迁房屋的面积和产权情况：面积较大、产权清晰的房屋，在分配时可能会获得更多的房源或较好的户型。

2. 家庭成员的人口数量：人口较多的家庭，在分配时通常会给予相应的照顾，以保障其基本居住需求。

3. 特殊情况：如残疾、孤寡等特殊家庭成员，可能会在分配中享有一定的优惠政策或额外的房源。

4. 拆迁安置协议的约定：如果拆迁双方在协议中对分房有明确的约定，那么应按照约定进行分配。

在具体分配过程中，可能会由拆迁安置部门或相关机构进行协调和决策，以确保分配的公平、合理。同时，被拆迁人也可以通过合法途径维护自己的权益。

三、市区拆迁补偿一平米多少钱

市区拆迁补偿的金额通常会因地区、房屋性质、区位等因素而有所差异。一般来说，普通住宅的拆迁补偿每平米可能在几千元到上万元不等。

1. 一线城市如北京、上海等，由于土地价值高、房价较高，拆迁补偿每平米可能在 1 万元至 2 万元左右。这些地区的房屋建筑成本、区位优势等决定了补偿价格相对较高。

2. 二线城市的拆迁补偿每平米大概在 8000 元至 1.5 万元之间。其补偿标准会受到城市发展水平、房地产市场行情等因素的影响。

3. 三线城市及一些偏远地区，拆迁补偿每平米可能在 5000 元至 1 万元左右。这些地区的房屋价格相对较低，拆迁补偿也会相应调整。

具体的拆迁补偿金额需要根据当地的拆迁政策、房屋评估等因素来确定，一般会在拆迁公告中明确告知被拆迁人。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁需要所有人签字吗上海

●上海拆迁要房还是要钱

●上海拆迁签字后多久给钱

●上海动迁需要所有人签字吗?

●上海拆迁还看户口吗

●拆迁需要所有人同意吗

●拆迁需要每个人签字吗

●上海拆迁要房还是要钱

●上海拆迁是不是看户主

●拆迁需要本人到场吗

●拆迁分房如何分配房产

●拆迁分房如何分配房源

●拆迁分房如何分配房屋

●拆迁分房怎么分配

●拆迁分房规则

●拆迁房分房怎么分的

●房屋拆迁分房

●拆迁分房归哪里管

●拆迁户分房怎么分

●拆迁 分房

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2024拆迁补偿一平米多少钱，2024上海拆迁标准:今日关于拆迁普法话题更新

●上海一般拆迁补偿款有多少，法院拍卖的房子拆迁补偿怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

●如何处理拆迁违法，上海拆迁外地人怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●上海房屋征收合算吗现在，商业开发房屋怎么征收:今日关于拆迁普法话题更新

●上海市静安区临山路203弄象山小区拆迁吗?，我们小区是八十年代楼板房可以拆迁吗:今日关于拆迁普法话题更新

●挪用征地补偿款哪部门管，上海房屋动迁征收事务所是否事业单位:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁补偿与户口人数有关系吗，拆迁问题投诉电话是多少:今日关于拆迁普法话题更新

●上海征地补偿给农户吗，易地搬迁安置房属于什么性质:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁怎么补偿，修路拆迁怎么赔:今日关于拆迁普法话题更新

●法院谈拆迁补偿怎么谈，上海法院拆迁赔偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

●征地拆迁中几种职务犯罪行为，上海拆迁征询几次:今日关于拆迁普法话题更新

●上海房屋征收补偿怎么算，山里面土地怎么征收的:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁补偿最高多少，房屋拆迁补偿款是什么意思:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁后的宅基地怎么确权登记呢，上海拆迁款是大卡还是支票:今日关于拆迁普法话题更新

●禁建区是不是就快拆迁了，上海厂房拆迁员工不去,有没有补偿?:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁有多少钱，拆迁户的拆迁优惠政策是一致的吗:今日关于拆迁普法话题更新

●上海市征收集体土地补偿标准()，农村危房拆房补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

●南京拆迁补偿按户口还是人头，上海拆迁补偿按户口还是人头:今日关于拆迁普法话题更新

●上海雨棚拆迁补偿政策最新，自家露台搭雨棚被投诉如何办？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●上海拆迁街坊有补偿吗，黄浦区40街坊动迁新规:今日拆迁补偿法律在线咨询

内容投稿：傅中安

内容审核：邓海凤律师

来源：头条-市区拆迁补偿一平米多少钱，市里拆迁补偿