拆迁律师

一、拆迁补偿贿赂怎么判定

判定拆迁补偿贿赂主要从以下几个方面考虑：

1. 行为主体方面，通常涉及拆迁部门工作人员、被拆迁户或相关利益方等。若拆迁部门工作人员利用职务之便，为被拆迁户谋取不正当的拆迁补偿利益，如故意抬高补偿标准、违规给予补偿款等，可能构成贿赂。

2. 行为表现方面，可能表现为直接给予财物、提供好处、安排好处等形式，以换取在拆迁补偿过程中的不正当利益。比如，工作人员接受被拆迁户的贿赂后，违反规定为其增加补偿面积、提高补偿金额等。

3. 主观故意方面，必须有谋取不正当利益的故意，即明知自己的行为违反了拆迁相关法律法规和政策规定，仍为获取非法利益而实施贿赂行为。同时，还需综合考虑贿赂行为与拆迁补偿结果之间的因果关系等因素，综合判断是否构成拆迁补偿贿赂。

二、田地被征收补偿一平方多少

田地被征收的补偿标准并非固定统一的数值，其会因地区差异、土地用途、征收项目等因素而有所不同。一般来说，在经济较为发达的地区，每平方米的补偿可能会在数千元甚至上万元；而在一些经济发展相对滞后的地区，每平方米的补偿可能在几百元到一千多元不等。例如，一些城市周边用于商业开发的田地，补偿标准可能较高，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，综合起来每平方米可能达到数千元。而在一些农村地区用于农业生产的田地，补偿标准相对较低，每平方米可能在几百元到一千元左右。具体的补偿标准需根据当地的相关政策法规及实际情况来确定。

三、房屋拆迁补偿费应该归谁所有

房屋拆迁补偿费通常应归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是对其房屋财产价值的补偿。

然而，在一些情况下，可能存在特殊情况。比如，若房屋存在共有情况，拆迁补偿费应根据共有人的份额进行分配。如果房屋是在婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿，除另有约定外，一般应视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同享有。

此外，若房屋已出租，在拆迁补偿时，承租人可以依据租赁合同主张相应的搬迁费、临时安置费等补偿权益，但房屋所有权人享有对房屋本身的拆迁补偿权益。

总之，房屋拆迁补偿费的归属需根据具体的法律关系和实际情况来确定，一般原则是归房屋所有权人，但其他相关权利人也可能根据法律规定享有一定的权益。

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内容投稿：华延

内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-房屋拆迁补偿费应该归谁所有，房屋拆迁补偿金