农村承包土地转租,怎么转，土地使用权期满后可能带来的后果有哪些:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村承包土地转租,怎么转，土地使用权期满后可能带来的后果有哪些，农村承包土地转租需遵循一定程序。1. 需经发包方同意，即向发包方提出转租申请并获得其批准，确保土地流转的合法性。2. 流转双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括转租期

农村承包土地转租,怎么转，土地使用权期满后可能带来的后果有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

一、农村承包土地转租,怎么转

农村承包土地转租需遵循一定程序。1. 需经发包方同意，即向发包方提出转租申请并获得其批准，确保土地流转的合法性。2. 流转双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括转租期限、租金支付方式、违约责任等重要条款，以避免后续可能出现的纠纷。3. 按照相关规定进行备案登记，将流转合同报送乡镇农村经营管理部门备案，这能有效保障双方权益，也便于政府部门对土地流转情况进行监管。总之，农村承包土地转租要合法合规，通过合法途径进行操作，以确保土地流转的稳定和有序。

二、土地使用权期满后可能带来的后果有哪些

土地使用权期满后可能带来以下后果：

1. 土地使用权由国家无偿收回。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权即告终止，国家将无偿收回土地使用权。

2. 地上建筑物及其他附着物按照法律规定处理。土地使用权期满后，地上的建筑物及其他附着物通常按照相关法律法规进行处置，可能由国家无偿收回，也可能由使用者自行处置，但需符合规定。

3. 可能需要补缴土地出让金等费用。在某些情况下，土地使用者若希望继续使用土地，可向国家申请续期，并按照规定补缴土地出让金等相关费用，经批准后可继续享有土地使用权。

4. 土地用途可能受到限制。期满后，土地的用途可能会根据城市规划等因素进行调整，使用者需按照新的用途要求使用土地。

三、土地使用权到期了会怎么样

土地使用权到期后主要有以下几种情况。1. 自动续期：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期的具体规则和方式由法律规定，一般是无需申请，无偿续期。2. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。3. 土地使用权届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地上的房屋及其他不动产一并由国家无偿取得。但对于地上建筑物和其他附着物，应当根据法律、法规的规定给予补偿。