砖块房拆迁补偿方案,强拆悲剧：老人护家反击致2死2伤,“这就是强拆的后果！”湖北武汉，因拆迁问题没协商好，拆迁方竟把65岁男子的房子灌水泥，砸坏门窗，剪掉电线。 男子报警后，调查结果还没出来，房子就在半夜被强拆。后来拆迁办答应给300万。
王马玲的母亲李克英居住的房屋就在该拆迁范围内。拆迁公司具体负责拆迁的人袁德春（39岁）为达到拆迁目的，多次带领众多拆迁人员到61岁的李克英家中，“辱骂、威胁李克英及其女儿”，砸坏李家的玻璃，放火焚烧其家门前的木柴。李克英的女儿王马玲等人曾报警，但仍无济于事。未达到目的的袁某又追到王马玲家中，指使手下人用强力胶水将王马玲家中防盗门锁眼堵住，致王马玲家人须从窗口爬进爬出。
2009年5月30日上午，袁某带领9名拆迁公司人员再次来到王马玲家，要求与应某或王马玲“商谈”拆迁事宜，因家中仅有5名女性(其中3人未成年)，并对拆迁公司之前的一系列行为有厌恶和畏惧心理，王马玲不敢开门让袁某等人进屋。袁某等人就一直在王马玲家门前辱骂、砸门，并将防盗门上的猫眼砸坏。王马玲的两个弟弟(另案处理)得知情况后，分别持菜刀、铁锨赶至王马玲家门口保护姐姐，并与拆迁公司人员发生争执。在室内的王马玲以为弟弟已经和拆迁公司的人打起来了，担心弟弟吃亏，随即挤开防盗门，持菜刀向着站在门口的袁某颈部、头部猛砍数刀，致袁某当场死亡。
日前，江苏省宿迁市中级法院一审判决，被告人王马玲持刀砍击被害人，致其死亡，其行为已构成故意杀人罪。
法院同时认为，本案是被害人袁春（化名）等人为达拆迁目的，多次对被告人方采取违法手段进行逼迫、恐吓，给王马玲等带来极大心理恐惧，后又到她的合法住宅进行辱骂、砸门，侵犯了他人合法的住宅权利，并威胁到他人的人身安全。王马玲在遭受不法侵害情况下实施的反击行为具有防卫性质，但明显超过必要限度造成重大损害，属于防卫过当，应负刑事责任，但应减轻处罚，判处王马玲有期徒刑8年，并赔偿附带民事诉讼原告人经济损失27万元。
面对暴力拆迁，王马玲以暴制暴，致人死亡，在受到法律制裁的同时还要承担数额较大的民事赔偿。
江苏省高级法院作出终审判决，推翻了一审法院对王马玲作出的“犯故意杀人罪，判有期徒刑8年”的判决。江苏省高级法院将案件定性为“犯故意伤害罪”，王马玲被判有期徒刑5年。”律师认为这个案例具有里程碑的意义，某些部门、某些拆迁公司应当警醒，私权利不可侵犯，否则不会是双赢的结果。
转自：今日法言、法律实务讲座、刑事正义
法律分析：老百姓在遭遇强制拆迁时，不管对方是否是合法强拆，都要及时报警，让警察来调查强制拆迁的合法性，以及保护自己和家人的人生安全。如果老百姓当时不在强拆现场，也可以在事后向公安机关报案，要求公安机关立案调查。一般在强拆之后，被拆迁人最应该关心的就是拆迁补偿和赔偿。经过相关调查，如果是合法强拆，作出房屋拆迁决定的人民政府在进行强制拆迁之前是会给予被拆迁人拆迁补偿安置的。因为根据我国相关法律规定，实施拆迁时必须先补偿后拆迁。如果是违法强拆，被拆迁人可以在找到强拆主体之后，向人民法院提起行政诉讼来主张因强制拆迁所带来的损失补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降 低为宜。
法律分析：老百姓在遭遇强制拆迁时，不管对方是否是合法强拆，都要及时报警，让警察来调查强制拆迁的合法性，以及保护自己和家人的人生安全。如果老百姓当时不在强拆现场，也可以在事后向公安机关报案，要求公安机关立案调查。一般在强拆之后，被拆迁人最应该关心的就是拆迁补偿和赔偿。经过相关调查，如果是合法强拆，作出房屋拆迁决定的人民政府在进行强制拆迁之前是会给予被拆迁人拆迁补偿安置的。因为根据我国相关法律规定，实施拆迁时必须先补偿后拆迁。如果是违法强拆，被拆迁人可以在找到强拆主体之后，向人民法院提起行政诉讼来主张因强制拆迁所带来的损失补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降 低为宜。
合法强拆的处理方式包括：向公安机关提出保护请求、报警求助、追究刑事责任、行政复议或诉讼，并通过诉讼解决纠纷，取得合理补偿。被强拆后可提出执行异议，法院会审查并裁定。合法强拆必须经过法院执行，以维护被执行人的合法权益。随着法治水平提高，拆迁计划将更人性化，更考虑被执行人的权益，避免强制拆迁，以维护社会稳定。
法律分析
一、家里老宅遇到强拆如何处理？
非法强拆的一般处理方式如下：
1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话，在拿维护个人利益上面将会更加有利。
二、农村房屋被强拆了怎么办
1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。
2、而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。
3、该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。
4、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终做出裁定。
根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45
条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。
随着我国的法治水平的提高，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的，此时也是为了维护社会的额稳定。
结语
在面对家里老宅遭遇非法强拆时，我们可以采取以下处理方式：1、向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；2、立即报警求助；3、要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；4、适时向法院提出行政复议或行政诉讼；5、通过诉讼的方式推动纠纷解决，取得合理的补偿。在农村房屋被强拆时，寻求专业人士的帮助将更有利于维护个人利益。对于合法强拆，按照法定程序进行，需遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定。法治水平的提高将更加人性化考虑被执行人的合法权益，只有在万不得已时才会强制拆迁，以维护社会的稳定。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
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投稿：邵和菲
内容审核：冯立影律师
