青岛房屋拆迁怎么补偿,青岛市房屋拆迁补偿标准是什么,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋拆迁的补偿标准，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋拆迁的补偿标准，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。不同地区的房屋拆迁补偿标准可能有所不同，具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。
法律分析
1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；
2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师提示：
以上是“青岛市房屋拆迁补偿标准?”问题的详细解答。不同律师有不同的看法，如果您不太确定，请继续咨询专业律师，并详细描述自身情况，我们会安排专人与您联系。
相关补充1：
农村房屋拆迁征地补偿标准?
1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
相关补充2：
山东滨州房屋拆迁补偿标准?
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费。
结语
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。请咨询专业律师以获取更详细的解答和适用于您情况的具体补偿标准。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：青岛市拆迁补偿标准：(1)就地房屋补偿的：被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算)；(2)实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例 》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：1、拆迁补偿：根据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例第2123条规定：
(1)就地房屋补偿的：被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算)
(2)实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
2、搬迁补助费
(1)选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。
(2)选择房屋补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费，超出协议约定期限的，按每月每平方米60元的标准逐月计发。
(3)被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。房屋征收部门应在被征收人或公有房屋承租人搬迁腾房时一并支付上述费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：2021年青岛市计划开工棚户区改造项目量达到12720套，包括崂山区、城阳区、胶州市、平度市、莱西市等区市，列入改造计划的城中村共18个，其中平度市9个，城阳区6个，崂山区、胶州市、莱西市各1个。整体改造计划套数不及去年，以往改造量较多的西海岸新区和即墨区无一项目入选。今年改造最多的为城阳区，共计6466套，涉及9个村庄，其中河套街道3个，红岛街道1个，流亭街道1个，城阳街道1个，惜福镇街道1个，夏庄街道2个。往年棚改数量较大的上马街道及棘洪滩街道暂无项目。
法律依据：青岛市自然资源和规划局《青岛市2021年纳入省城镇棚户区改造计划项目清单》 2021年我市纳入省城镇棚户区改造计划的项目清单予以公布。请各区 (市)据此做好项目
前期工作,尽快落实房屋征收、土地、规划、施工等建设条件,加大棚改资金筹措力度,确保项目顺利实施。
法律分析：青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定期限的，每月每平方米补贴60元；3、房屋面积在40平方米以下的，按40平方米算。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●青岛房屋拆迁怎么补偿的
●青岛房屋拆迁补偿标准明细2023
●青岛房屋拆迁补偿政策
●青岛房屋拆迁补偿标准
●青岛房子拆迁
●2020年青岛拆迁房屋补偿
●青岛市房屋拆迁安置补偿办法
●2021青岛拆迁政策
●青岛拆迁补偿标准明细2021
●青岛楼房拆迁政策
●青岛市房屋拆迁补偿标准是什么样的
●青岛市房屋拆迁补偿标准是什么样的
●青岛市房屋拆迁补偿标准明细
●青岛市楼房拆迁补偿标准
●青岛市房屋拆迁政策
●青岛市房屋拆迁安置补偿办法
●2020年青岛拆迁房屋补偿
●青岛市拆迁补偿政策
●青岛市房屋拆迁管理条例
●青岛拆迁补偿标准明细2021
●青岛房屋拆迁补偿标准，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛房屋拆迁补偿，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛地铁拆迁补偿，旧改后的房子还有动迁可能吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛厂房拆迁补偿标准，青岛企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛厂房拆迁补偿，青岛企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁经营补偿标准企业，青岛企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿款企业纠纷，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿方案，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿标准最新，青岛拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿标准，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛别墅拆迁补偿标准，房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●厂房拆迁补偿青岛企业，青岛企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●城阳区拆迁补偿多少一平，青岛市城阳区企业拆迁补偿费用详解:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛平度拆迁补偿明细，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●中山路拆迁补偿价格，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛看守所拆迁补偿，因为拆迁羁押8个月怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛城阳区拆迁新房补偿，动迁款买房优惠政策是:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛天桥拆迁补偿方案公示，济南天桥区拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询
●征地人口安置费一般多少钱,青岛胶州市人口地征收多少钱一亩:今日拆迁安置话题百科
文章来源参考：【头条】，青岛房屋拆迁补偿标准明细2023本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：韦乐伟
内容审核：索建国律师
